Abbiamo ancora fantastiche offerte per te.
Puoi richiedere questa proprietà direttamente al tuo ospite e riceverai una risposta in breve tempo.
Puoi richiedere questa proprietà direttamente al tuo ospite e riceverai una risposta in breve tempo.
Abbiamo "1,5" case vacanza - si riempiono velocemente...
- come nel caso di "Rike", che ha prenotato già a febbraio 2023 per il periodo 29 giugno - 13 luglio 2024...
I prezzi si basano su un'occupazione di 5 persone (standard!) + eventualmente 2-3
Offriamo la nostra casa vacanza da circa 10 anni e abbiamo alcuni clienti abituali che tornano sempre.
Mi è stato fatto notare che il prezzo - in confronto - basso suscita sospetti.
Beh, ho un numero tedesco e uno italiano, ai quali si può contattarmi direttamente - fino alle 23 di sera - ma per favore non prima delle 10:30... ;-)
"Per di più, nel prezzo è incluso" molto più di quanto inizialmente elencato - ad esempio una selezione di bevande locali non alcoliche - illimitate (il che lo rende ANCORA più sospetto, ma resta così!).
Nell'entroterra (countryside) ci sono anche case più belle...
- ma a diversi km/ore (ciò significa traffico + tempo) di distanza dal mare!
Per favore, prendetelo seriamente!
Siamo "proprietari privati" - ci piace ospitare persone amichevoli...
SÌ, ci sono appartamenti a Roma - anche più economici - lontani dal mare e le spiagge lì sono costose!
All'interno di Roma si impiega a volte più tempo rispetto all'incirca 1 ora da noi - più 5-15 minuti per il Colosseo... (Metro/a piedi)
Da noi: "Al mattino museo, al pomeriggio mare" - o viceversa.
ADESSO "LE" INFORMAZIONI!
Affittiamo da SA/SA - altro solo come eccezione - si prega di chiedere!
Invece di 'pubblicità patinata' - ecco le informazioni più importanti:
Offriamo nella zona residenziale tranquilla e non turistica (2,5 km dalla città - non lontano dalla Villa di Nerone) la nostra metà di casa bifamiliare "Villa Marechiaro" come residenza per le vacanze su un terreno di 1.000mq con giardino.
Con un caffè-bar di fronte, il ristorante (la pizza/pasta più richiesta, ecc.) a 140m dietro l'angolo!
La spiaggia (A SINISTRA) è MOLTO vicina, raggiungibile in costume da bagno - per il treno circa 340m A DESTRA salendo la strada (i romani arrivano a volte in costume da bagno qui) - e in solo 1 ora si è nel cuore di Roma.
1. Nei prezzi menzionati è incluso TUTTO ciò che viene offerto (nessun pasto)!!
2. NON ci sono costi aggiuntivi per energia/tasse/tariffe, ecc.!
ANZI!!
Nemmeno le varie acque locali, limonate o diverse varietà di caffè/tè devono essere pagate (ILLIMITATE! "finché dura la grande scorta") - Nessun trucco pubblicitario - lo riteniamo necessario!
Le spiagge di Anzio ricevono regolarmente la 'Bandiera Blu' (bandiera blu) per l'acqua e la spiaggia pulite, prive di plastica e sostanze chimiche, igieniche - solo poche lungo quasi 15km di spiaggia... - Il servizio principale avviene in estate. - Nel 2023 sono stati costruiti frangiflutti - ai clienti è piaciuto.
Chi vuole, può chiedere (numeri D/IT) - o semplicemente cercare "Karl Heinz, Anzio"...
Non tutti i periodi indicati come "liberi" lo sono sempre!!
*** Mi dichiaro colpevole, perché modifico consapevolmente il calendario - come protezione per entrambi.
Ciò che suona negativo, ci dà l'opportunità di adattare i desideri ad altre date disponibili, 1-2 giorni/settimane prima o dopo - così si può comunque trovare una soluzione.
Si può anche inviare una MAIL per INFORMAZIONI - e verranno mostrate le alternative.
Altrimenti l'alternativa sarebbe: non vedreste l'offerta(!) - ad esempio perché un singolo giorno(!) si sovrappone!
Controlliamo rapidamente e rispondiamo in breve tempo!
Nota:
Con il 'casetta da giardino' separata nel giardino posteriore offriamo un'opzione per portare i genitori/amici (o coppia con bambino PICCOLO -3 anni) - ha una pergola ombreggiata - spesso prenotata dai nonni, amici, - come estensione aggiuntiva (anche da prenotare singolarmente).
La "Casa degli Ospiti" ospita standard CINQUE persone (con un supplemento fino a max. 7 persone "a seconda") - ha TRE camere da letto, all'occorrenza un divano letto nuovo nel soggiorno - ci piace essere corretti - come opzione c'è anche la casetta da giardino per 2 adulti.
C'è di più a disposizione - vale la pena consultarsi!
Oltre alle "caratteristiche dell'alloggio" (si possono selezionare solo le opzioni - non sono sempre 'molto precise' (ad es. forno - SÌ, ce l'abbiamo, lavatrice - SÌ, separata, gestita gratuitamente (1ct) da noi) ci sono altre cose che non erano elencate, come ad esempio i ventilatori a soffitto che NOI preferiamo alle piccole "unità di climatizzazione".
Si può anche aggiungere un letto aggiuntivo (opzionale, anche 1 lettino per bambini) (lo forniamo noi)
Inoltre, gratuitamente anche shampoo/detergente per doccia e saponi liquidi, asciugacapelli...
I letti sono descritti dagli ospiti come comodi, - dal produttore come 'ortopedici'.
(Dato che affittiamo solo per ~3 mesi all'anno, i materassi (a differenza degli hotel) "dopo 4 anni hanno solo 1 anno di utilizzo"
- con molto areazione nel frattempo)
Anche il soggiorno offre abbastanza spazio - la terrazza è UN luogo preferito dai visitatori - con una pergola ombreggiata, su richiesta alcune sdraio - con una bella vista sul mare - e sui tramonti...
Affidabilità !
Non abbiamo solo "80% di tasso di risposta", come descritto erroneamente qui, ma del 100%!
Rispondiamo SEMPRE - e sempre in tempi brevi (al massimo dopo 1 giorno)
Poiché però preferiamo farlo direttamente a voi - e non attraverso la piattaforma - si incontra questa errata affermazione lì e non si limita con un testo più preciso... ("...80% attraverso la piattaforma...")
"Qui non vi lasciamo soli con eventuali domande, esigenze o problemi.
- Semplicemente non siamo "commercializzatori di case vacanze"...
La posizione ideale della Villa-Marechiaro è una bella coincidenza - che si è verificata dopo il trasloco "dei bambini".
Il terreno è "sicuro per i bambini" - circondato da alte mura, che sono per la maggior parte ricoperte di vegetazione.
In altre parole: i bambini non possono "perdersi" se si tiene chiuso il cancello - e gli estranei non possono entrare (questa è anche una condizione assoluta per TUTTI!)
110 m
43 km
80 m
3 m
900 m
500 m
140 m
100 m
300 m
2.5 km
30 m
C'è di più - e molte cose dipendono da voi stessi:
Quello che portate in termini di desideri e idee, o quanto siete disposti a investire in cose e quanto vi muovete facilmente qui (noleggio auto?) - C'È ad esempio la possibilità , con un aliscafo, di "volare" in tempi relativamente brevi dal porto alle Isole Pontine, un parco acquario - ma non lo raccomandiamo - C'È una famosa area cinematografica, dove sono stati girati molti film noti, ma NOI non la conosciamo personalmente.
Così come ci sono golf, tennis, equitazione, eccetera, eccetera - ma NOI non abbiamo mai fatto queste cose.
Abbiamo avuto ospiti che hanno prenotato tour da Roma a Napoli, Pompei, la Costiera Amalfitana.
Si può "scivolare" su un treno che viaggia a oltre 250kmH verso Firenze o Venezia - tutto dipende dall'intensità dei desideri - e dal portafoglio...
Anzio si trova alla periferia meridionale di Roma ed è conosciuta come "Città Metropolitana di Roma".
Da 2.000 anni (e più) è il luogo estivo preferito dalla società romana di alto livello, anche perché Nerone (e Caligola, tra gli altri) non solo è nato qui, ma ha anche vissuto prevalentemente in questa zona.
Le rovine della sua 'Villa' con le grotte sottostanti possono essere visitate - ci si bagna o si riposa in parte all'interno. Si trova a circa ~30 minuti a piedi da qui.
Ben prima si incontra una strada commerciale con diversi piccoli negozi - o anche ristoranti. C'è anche un supermercato ben fornito - e ci sono anche centri commerciali più grandi. Ancora più vicino si trova un piccolo negozio di gastronomia con ottimi prodotti alimentari - e pane fresco. - Proprio di fronte c'è la prima (molto buona) "Gelateria" – e una "Vinoteca" della stessa famiglia.
Il mercoledì abbiamo lì (a 450 m di distanza) un mercato con verdura, frutta, pesce, pane, prosciutto, abbigliamento, piante, articoli di elettronica(...) - oggetti per la casa - e altro ancora.
Contemporaneamente si svolge un mercato molto più grande vicino ai centri commerciali, dove si può arrivare con un piccolo autobus locale.
La riserva naturale "Tor Caldara" può essere visitata - e altre escursioni sono organizzabili in treno o in autobus.
Con un proprio veicolo si aprono altre possibilità : gite a Gaeta, Napoli, Pompei, Sabaudia,...
La maggior parte dei nostri ospiti non si stanca mai della spiaggia davanti alla porta di casa - qui gratuita e completamente sabbiosa.
In totale 14,8 km di lunghezza e in gran parte con la "Bandiera Blu" (da noi) - per acqua e spiagge pulite.
Da noi arrivano persone in auto, in aereo, in treno e in autobus.
Il modo più semplice per arrivare dalla Germania, ad esempio, è in aereo - preferibilmente a ROMA-CIAMPINO (aeroporto papale e governativo - inoltre RyanAir, tra gli altri) - poi si può prendere una navetta per la stazione centrale Termini (<5€) e da lì con il treno per meno di <4€ direttamente da noi (stazione MARECHIARO) - eventualmente si possono prenotare trasferimenti per circa 80€.
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Per una corretta procedura, questa è l'accordo:
Spesso l'intero prezzo del viaggio è dovuto al momento della prenotazione - noi operiamo diversamente:
Con il versamento del deposito (cauzione) la casa viene prenotata e bloccata contro altre prenotazioni.
42 giorni prima dell'arrivo dovrebbe essere pervenuto il 50% dell'importo dell'affitto.
21 giorni prima il secondo 50%
Se questi pagamenti non dovessero arrivare, non siamo più obbligati all'adempimento del contratto.
Fino a 42 giorni prima dell'arrivo è possibile cancellare senza alcun costo alle condizioni sopra menzionate!
In caso di cancellazione FINO al 41° giorno (quindi dopo) prima dell'arrivo, sarà dovuto il 30% del prezzo dell'affitto,
La cauzione versata di 400€ sarà completamente e immediatamente rimborsata.
Per le cancellazioni effettuate tra il 5° e il 21° giorno prima della vacanza
il 40% del prezzo dell'affitto sarà perso - anche qui il deposito sarà completamente rimborsato.
In caso di cancellazione successiva o di mancata presentazione ("no-show") sarà perso il 50% del prezzo dell'affitto
- la cauzione sarà rimborsata per intero.
Consigliamo inoltre di stipulare un'assicurazione adeguata!
Allo stesso tempo, ci impegniamo (su richiesta a prezzi speciali) a trovare il più rapidamente possibile sostituti accettabili, che possono anche essere nominati direttamente. OGNI Euro così generato sarà poi rimborsato.!!
Per evitare malintesi: per una rapida elaborazione utilizziamo esclusivamente e-mail e, su richiesta, anche contatto telefonico - nessuna corrispondenza postale. Le richieste o conferme inviate via e-mail sono per noi tanto valide quanto una spedizione postale.. (Viviamo comunque "proprio accanto"!!)
Nicht oder nur im Ausnahmefall buchbar, 2024-11-30- 2025-03-15 - ANFRAGEN !
Es werden KEINE weiteren Steuern, Gebühren oder Energieabgaben erhoben.,
Nur Bestellungen/Sonderwünsche(!) wie Einkäufe, ggf ZUSÄTZLICHE (Strand-)Laken werden berechnet...
An- und Abreise-Tag ist in der Saison (Juni bis August) immer der Samstag !
Für Ausnahmen anfragen!!
Keine Anzahlung! - Ein "Deposit" (wird voll erstattet, sofern keine Schäden vorliegen) anstattdessen
Signor Karl Heinz
Parlo: Tedesco e Inglese
Numero dell'alloggio: 185711
Siamo una coppia italo-tedesca (61/72) che ha già vissuto in diversi paesi e ha visto un po' del mondo. Ci piace scambiare idee con persone interessate. Questo inizia con una semplice conversazione e spesso finisce (qui) con la cucina insieme - se desiderato. Abbiamo figli adulti che già vivono altrove e sappiamo quindi cosa significa "famiglia". Una cortesia invadente ci è estranea - e preferiamo contatti alla pari, scoprendoci persone molto alla mano e del tutto normali - e sono proprio queste che vogliamo raggiungere. Gli "eremiti" non troveranno la felicità da noi, motivo per cui in questo caso offriamo il nostro aiuto per la ricerca successiva.
9-13 und 16-23 Uhr
Inserisci gentilmente ulteriori dettagli per ottenere il numero di contatto dell'host
*Haftungsausschluss: Kann Bewertungen von vertrauenswürdigen Drittanbietern enthalten
Per questa proprietà non è stata ancora lasciata nessuna recensione. Scrivi tu la prima recensione ora!
Per poter utilizzare la lista dei desideri, salvare in modo permanente le tue inserzioni preferite e condividerle con amici e famiglia, crea semplicemente un account gratuito con noi.
Crea un account gratuito Hai già un account?