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Benvenuto nella casa vacanze Hoge Weide 5!
La casa vacanze adatta alle famiglie può ospitare fino a 5 persone. Nel grande giardino i tuoi bambini possono giocare quando il tempo è bello.
Il soggiorno e la sala da pranzo ti invitano a trascorrere momenti di convivialità . La cucina a vista è dotata di un forno a microonde combinato, macchina per il caffè, frigorifero, lavastoviglie e fornello a gas.
Ci sono tre camere da letto adatte per ospitare fino a 5 persone. Ideale per una famiglia!
Al piano terra si trova una camera da letto con un letto matrimoniale, composto da due materassi singoli (80 x 200 cm).
Le altre due camere da letto si trovano nel sottotetto e sono dotate di un letto singolo (90 x 200 cm) e due letti singoli (90 x 200 cm).
Ci sono due bagni disponibili, entrambi dotati di doccia, vasca da bagno, WC e lavandino.
Hai a disposizione una lavatrice e un parcheggio privato.
800 m
1.5 km
600 m
800 m
Benvenuto nel Parco Vacanze Hoge Heide!
Il Parco Vacanze Hoge Weide si trova a soli circa 800 metri dalla spiaggia. Il parco comprende un prato per giocare, delle sabbioniere e delle altalene ed è un piccolo paradiso per i tuoi bambini. Situato in una zona tranquilla vicino al bosco e alle dune, qui puoi rilassarti. Una riserva naturale ti offre la possibilità di fare escursioni a piedi o un bel giro in bicicletta.
Oostkapelle è una località balneare conosciuta e apprezzata nella penisola di Walcheren. Qui troverai anche ottimi ristoranti e caffè accoglienti dove potrai gustare deliziosi pasti.
Riceverai informazioni precise su come arrivare con la conferma della prenotazione.
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Contratto e validità del contratto
1) I partner contrattuali sono solo gli inquilini nominati e il locatore. L'intermediario Jos Lievense agisce e risponde nell'ambito del contratto di locazione esclusivamente come rappresentante con potere di rappresentanza del locatore.
2) Il locatore è vincolato a questo contratto solo dopo aver ricevuto il pagamento anticipato. Diritti, doveri e responsabilità del locatore
3) Il locatore si è impegnato firmando questo contratto a consegnare l'immobile locato all'inquilino nella data concordata in condizioni pulite e perfette.
4) Il locatore/rappresentante può ispezionare l'immobile locato previo accordo o farlo visionare da nuovi inquilini interessati.
5) Il locatore non può apportare alcuna modifica all'arredamento e alle attrezzature delle stanze locati dopo la firma di questo contratto, che porti a una riduzione della qualità o del comfort.
6) Il locatore non è responsabile per furti, danni alla proprietà dell'inquilino o incidenti, ad eccezione di dolo e colpa grave. La responsabilità del locatore è quindi limitata alla prestazione assicurativa di una normale assicurazione WA olandese.
Diritti e doveri dell'inquilino
7) L'alloggio vacanze deve essere occupato tra le 15:00 e le 17:00 il giorno di arrivo. Gli inquilini che non possono arrivare in tempo presso l'immobile locato sono tenuti a informare tempestivamente l'amministratore, in modo da poter concordare la consegna delle chiavi.
8) L'inquilino dichiara di essere pienamente informato sulla posizione, l'arredamento e lo stato dell'immobile locato.
9) L'inquilino non può subaffittare l'immobile locato a terzi o concederlo in uso. Senza il consenso scritto del locatore, non possono pernottare nell'immobile locato più persone di quante concordato in questo contratto. Se il numero di persone concordato viene superato senza consenso scritto, questo contratto è considerato rescisso.
10) L'inquilino utilizzerà l'immobile locato come un buon padrone di casa, abitandolo ordinatamente rispettando il regolamento interno, che è in vigore per l'alloggio vacanze competente e/o il regolamento comunale dell'area ricreativa in cui si trova l'alloggio vacanze. Si impegna a sostituire immediatamente tutti i danni, escluso il rischio di incendio, causati dal suo operato all'immobile locato, alle attrezzature, agli arredi o in altro modo. L'obbligo di risarcimento immediato vale anche per le parti mancanti dell'immobile locato, delle attrezzature o dell'inventario. L'inquilino è responsabile per dolo e ogni tipo di negligenza. Gli inquilini nominati nel contratto sono solidalmente responsabili per i loro coabitanti.
11) L'inquilino si impegna a lasciare l'immobile locato in condizioni ordinate al termine del periodo di locazione.
12) Non è permesso portare animali domestici.
13) L'inquilino utilizzerà l'immobile locato esclusivamente a scopo vacanziero e non potrà esercitare alcuna professione o attività commerciale negli spazi locati.
14) È vietato utilizzare nell'immobile locato altri apparecchi per cucinare, riscaldare o lavare, diversi da quelli installati o forniti dal locatore.
15) L'inquilino dovrà portare da sé la biancheria da letto, gli asciugamani da bagno e da cucina, a meno che non sia stato diversamente concordato espressamente. Non è permesso all'inquilino utilizzare i letti nell'alloggio senza biancheria da letto.
Risoluzione del contratto da parte del locatore
16) Il locatore ha il diritto di considerare questo contratto come risolto senza indugio e senza procedura giudiziaria o arbitraria nei seguenti casi:
a. se al momento dell'inizio del periodo di locazione non è stata pagata l'intera somma del canone di locazione;
b. se l'inquilino sgombra l'immobile locato anticipatamente;
c. se l'inquilino non ha preso possesso dell'immobile locato entro le 19:00 del giorno in cui inizia il rapporto di locazione, senza previa notifica scritta, telegrafica o telefonica;
d. se l'inquilino non rispetta gli obblighi di questo contratto e/o del regolamento interno e/o comunale, in particolare se viene superato senza autorizzazione il numero massimo di persone previsto dal contratto.
Il locatore ha quindi diritto al risarcimento danni come indicato al punto 17d. incluso i costi accessori consumati, riservandosi il diritto a ulteriori risarcimenti danni.
Annullamento
17) Se l'inquilino per qualsiasi motivo rescinde il contratto di locazione o, senza rescindere espressamente questo contratto, non esercita o esercita solo in parte i suoi diritti derivanti da questo contratto, l'inquilino è tenuto a pagare al locatore un indennizzo pari a:
a. il 15% dell'importo del canone di locazione (esclusi i costi accessori per l'utilizzo di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la rescissione avviene più di 3 mesi prima dell'inizio del periodo di locazione;
b. il 50% dell'importo del canone di locazione (esclusi i costi accessori per l'utilizzo di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la rescissione avviene entro 3 mesi fino a 1 mese prima dell'inizio del periodo di locazione;
c. il 75% dell'importo del canone di locazione (esclusi i costi accessori per l'utilizzo di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la rescissione avviene entro 1 mese fino a 1 settimana prima dell'inizio del periodo di locazione;
d. il 100% dell'importo del canone di locazione (esclusi i costi accessori per l'utilizzo di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la rescissione avviene meno di 1 settimana prima dell'inizio del periodo di locazione o se il periodo di locazione è già iniziato.
La commissione di intermediazione non viene rimborsata in caso di annullamento.
Controversie, foro competente
18) In caso di disaccordi derivanti da questo contratto di locazione e da altri accordi in relazione a questo contratto di locazione tra inquilino e locatore, la parte più disponibile chiamerà l'associazione turistica locale (VVV), nell'area di lavoro della quale si trova l'alloggio vacanze, per mediare un accordo amichevole. Sono escluse da ciò le misure giuridiche cautelari del locatore che non ammettono ritardi.
19) L'associazione turistica locale può essere coinvolta solo se il locatore dell'alloggio vacanze è membro dell'associazione turistica.
20) Se non si desidera la mediazione dell'associazione turistica locale o questa mediazione è esclusa per altri motivi, la controversia può essere presentata al tribunale competente.
21) Questo contratto è soggetto alla legge olandese. Il foro competente è Middelburg.
Strom € 0,60 pro kWh
Gas € 2,00 pro m³
Kurtaxe € 2,10 pro Person pro Nacht.
Azienda Bungalowpark Hoge Weide - Signor Jos Lievense
Parliamo: Tedesco e Olandese
Numero dell'alloggio: 205265
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