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Graziosa villetta a schiera con giardino privato recintato e casetta, Wi-Fi, sauna e canali televisivi tedeschi. La terrazza è coperta. La spiaggia è raggiungibile a piedi! Ideale per fino a 4 persone.
L'ampio soggiorno dispone di un'area salotto e di una televisione che riceve i seguenti canali tedeschi: Arte, ARD, ZDF, WDR, NDR, SWF, RTL, Sat1, Pro7, KiKa, 3Sat, VOX e Kabel eins.
La cucina a vista è ben attrezzata e vi invita a cucinare insieme!
Al piano superiore si trovano le due camere da letto. Una è dotata di due letti singoli (90 x 200 cm) e l'altra di un letto matrimoniale con due materassi (80 x 200 cm).
Il bagno al piano superiore è dotato di doccia, WC e lavandino.
Circa 250 m² di giardino con grande terrazza (inclusi mobili da giardino) orientata a sud-ovest e soleggiata. Wi-Fi gratuito in casa. Lavatrice e riscaldamento centralizzato.
Si prega di notare che si tratta di una casa per non fumatori e che gli animali domestici non sono ammessi.
800 m
1.5 km
600 m
800 m
Benvenuto nel Parco Vacanze Hoge Heide!
Il Parco Vacanze Hoge Weide si trova a soli circa 800 metri dalla spiaggia. Il parco dispone di un prato per giochi, sandbox e altalene ed è un piccolo paradiso per i tuoi bambini. Situato in una zona tranquilla vicino al bosco e alle dune, qui puoi rilassarti. Una riserva naturale offre la possibilità di fare escursioni a piedi o un bel giro in bicicletta.
Oostkapelle è una località balneare conosciuta e apprezzata nella penisola di Walcheren. Qui troverai anche ottimi ristoranti e caffè accoglienti dove potrai gustare deliziosi pasti.
Riceverai informazioni dettagliate sul tuo arrivo con la conferma della prenotazione.
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Contratto e Validità del Contratto
1) Le parti del contratto sono solo gli inquilini menzionati e il locatore. L'intermediario Jos Lievense agisce e risponde
nell'ambito del contratto di locazione esclusivamente come rappresentante con potere di rappresentanza del locatore.
2) Il locatore è vincolato a questo contratto solo dopo aver ricevuto il pagamento dell'anticipo. Diritti, doveri e responsabilità del locatore
3) Il locatore si è impegnato firmando questo contratto a consegnare l'immobile in affitto al momento concordato in condizioni pulite e perfette.
4) Il locatore/rappresentante può ispezionare l'immobile in affitto previo accordo o farlo visitare da nuovi inquilini interessati.
5) Dopo la firma di questo contratto, il locatore non può apportare alcuna modifica all'arredamento e alle attrezzature delle stanze affittate che possa ridurre la qualità o il comfort.
6) Il locatore non è responsabile per furti, danni alla proprietà dell'inquilino o incidenti, ad eccezione di dolo e grave negligenza. La responsabilità del locatore è quindi limitata alla copertura assicurativa di una normale assicurazione WA olandese.
Diritti e Doveri dell'Inquilino
7) L'alloggio per le vacanze deve essere occupato tra le 15:00 e le 17:00 il giorno di arrivo. Gli inquilini che non possono arrivare in tempo all'immobile in affitto sono tenuti a informare tempestivamente l'amministratore, così da poter concordare la consegna delle chiavi.
8) L'inquilino dichiara di essere completamente informato sulla posizione, l'arredamento e lo stato dell'immobile in affitto.
9) L'inquilino non può subaffittare l'immobile in affitto a terzi o concederlo in uso. Senza il consenso scritto del locatore, non possono pernottare nell'immobile in affitto più persone di quante concordato in questo contratto. Se il numero di persone stabilito viene superato senza consenso scritto, questo contratto è considerato rescisso.
10) L'inquilino utilizzerà l'immobile in affitto come un buon padre di famiglia, lo abiterà ordinatamente rispettando il
regolamento interno valido per l'alloggio per le vacanze in questione e/o il regolamento comunale dell'area di villeggiatura in cui si trova l'alloggio. Si impegna a rimborsare immediatamente tutti i danni, escluso il rischio di incendio, che sono stati causati dalla sua azione all'immobile in affitto, alle attrezzature, agli arredi o in altro modo. L'obbligo di risarcimento immediato vale anche per le parti mancanti dell'immobile in affitto, delle attrezzature o dell'inventario. L'inquilino è responsabile per dolo e ogni tipo di negligenza. Gli inquilini menzionati nel contratto sono responsabili solidali per i loro coabitanti.
11) L'inquilino si impegna a lasciare l'immobile in affitto in condizioni ordinate al termine del periodo di locazione.
12) Non è permesso portare animali domestici.
13) L'inquilino utilizzerà l'immobile in affitto esclusivamente per scopi vacanzieri e non potrà esercitare alcuna professione o attività commerciale negli spazi affittati.
14) È vietato utilizzare nell'immobile in affitto altri apparecchi per cucinare, riscaldare o lavare diversi da quelli installati o forniti dal locatore.
15) L'inquilino dovrà portare da sé, se non diversamente concordato, lenzuola, asciugamani e strofinacci da cucina. Non è permesso all'inquilino utilizzare i letti nell'alloggio senza lenzuola.
Risoluzione del Contratto da parte del Locatore
16) Il locatore ha il diritto di considerare questo contratto come risolto senza necessità di messa in mora e senza procedimento giudiziario o arbitrale nei seguenti casi:
a. se al momento dell'inizio del noleggio non è stata pagata l'intera somma dell'affitto;
b. se l'inquilino lascia l'immobile in affitto in anticipo;
c. se l'inquilino non ha preso possesso dell'immobile in affitto senza previa notifica scritta, telegrafica o telefonica il giorno in cui inizia il rapporto di locazione, entro le 19:00;
d. se l'inquilino non adempie agli obblighi di questo contratto e/o al regolamento interno e/o comunale, in particolare se il numero massimo di persone previsto nel contratto viene superato senza autorizzazione.
Il locatore ha quindi diritto al risarcimento danni come da punto 17d. incluso i costi accessori consumati, riservandosi ulteriori risarcimenti danni.
Annullamento
17) Se l'inquilino per qualsiasi motivo risolve il contratto di locazione o senza risolvere espressamente questo contratto, non fa valere o fa valere solo in parte i suoi diritti derivanti da questo contratto, l'inquilino è tenuto a pagare al locatore un indennizzo:
a. 15% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la risoluzione avviene più di 3 mesi prima dell'inizio dell'affitto;
b. 50% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la risoluzione avviene entro 3 mesi fino a 1 mese prima dell'inizio dell'affitto;
c. 75% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la risoluzione avviene entro 1 mese fino a 1 settimana prima dell'inizio dell'affitto;
d. 100% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la risoluzione avviene meno di 1 settimana prima dell'inizio dell'affitto o se il periodo di affitto è già iniziato.
La commissione di intermediazione non viene restituita in caso di annullamento.
Controversie, Foro Competente
18) In caso di divergenze derivanti da questo contratto di locazione e da altri accordi in relazione a questo contratto di locazione tra inquilino e locatore, la parte più disposta invocherà la mediazione dell'associazione turistica locale (VVV), nell'area di competenza della quale si trova l'alloggio per le vacanze, per raggiungere un accordo amichevole. Sono escluse da ciò le misure giuridiche cautelari del locatore che non ammettono rinvii.
19) L'associazione turistica locale può essere coinvolta solo se il locatore dell'alloggio per le vacanze in questione è membro dell'associazione.
20) Se non si desidera la mediazione dell'associazione turistica locale o questa mediazione è esclusa per altri motivi, la controversia può essere presentata al tribunale competente.
21) Questo contratto è soggetto al diritto olandese. Il foro competente è Middelburg.
Strom € 0,60 pro kWh
Gas € 2,00 pro m³
Kurtaxe € 2,10 pro Person pro Nacht.
Azienda Bungalowpark Hoge Weide - Signor Jos Lievense
Parliamo: Tedesco e Olandese
Numero dell'alloggio: 205266
Non vediamo l'ora di accoglierti.
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