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Benvenuto nella casa vacanze Hoge Weide 41!
Questa bella semi-indipendente è spaziosa e dispone di una veranda arredata molto accogliente.
Al piano terra troverai il soggiorno con cucina a vista. Il soggiorno è dotato di un divano e una TV con alcuni canali tedeschi, come ad esempio: Arte, ARD, ZDF, WDR, NDR, SWF, RTL, Sat1, Pro7, KiKa, 3Sat, VOX e Kabel eins.
La cucina è equipaggiata con un piano cottura a gas, frigorifero, forno e molto altro!
Hai a disposizione anche una seggiolone e un lettino per bambini.
Al piano superiore si trovano le due camere da letto. Una è fornita di due letti singoli (90 x 200 cm) e l'altra di un letto matrimoniale con due materassi (80 x 200 cm).
Il bagno è dotato di doccia, WC e lavandino.
La terrazza è attrezzata con un set di sedie e un ombrellone. Inoltre, c'è una casetta da giardino.
800 m
1.5 km
600 m
800 m
Benvenuto nel Parco Vacanze Hoge Heide!
Il Parco Vacanze Hoge Weide si trova a soli circa 800 metri dalla spiaggia. Il parco comprende un prato per giocare, delle aree sabbiose e altalene ed è un piccolo paradiso per i tuoi bambini. Situato in una zona tranquilla vicino al bosco e alle dune, qui puoi rilassarti. Una riserva naturale offre l'opportunità di fare escursioni a piedi o bellissime gite in bicicletta.
Oostkapelle è una località balneare conosciuta e apprezzata nella penisola di Walcheren. Qui troverai anche ottimi ristoranti e caffè accoglienti dove potrai gustare deliziosi pasti.
Riceverai le informazioni precise per l'arrivo con la conferma della prenotazione.
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Contratto e validità del contratto
1) Le parti contraenti sono solo gli affittuari menzionati e il locatore. L'intermediario Jos Lievense agisce e risponde nell'ambito del contratto di locazione esclusivamente come rappresentante con potere di rappresentanza del locatore.
2) Il locatore è vincolato a questo contratto solo dopo aver ricevuto il pagamento dell'acconto. Diritti, obblighi e responsabilità del locatore
3) Il locatore si è impegnato firmando questo contratto a consegnare l'immobile locato al momento concordato in condizioni pulite e perfette allo stato locatario.
4) Il locatore/rappresentante può ispezionare l'immobile locato previo accordo o farlo visitare da nuovi affittuari interessati.
5) Il locatore non può apportare alcuna modifica all'arredamento e all'attrezzatura dei locali affittati dopo la firma di questo contratto che porti a una riduzione della qualità o della comodità .
6) Il locatore non risponde per furti, danni alla proprietà dell'affittuario o incidenti, eccetto in caso di dolo o colpa grave. La responsabilità del locatore è quindi limitata alla prestazione assicurativa di una normale assicurazione olandese WA.
Diritti e obblighi dell'affittuario
7) L'alloggio per le vacanze deve essere occupato tra le 15:00 e le 17:00 il giorno di arrivo. Gli affittuari che non possono arrivare in tempo all'immobile locato sono tenuti a informare tempestivamente l'amministratore per concordare la consegna delle chiavi.
8) L'affittuario dichiara di essere completamente informato sulla posizione, l'arredamento e lo stato dell'immobile locato.
9) L'affittuario non può subaffittare l'immobile locato a terzi o concederlo in uso. Senza il consenso scritto del locatore, non possono pernottare nell'immobile locato più persone di quante concordato in questo contratto. Se il numero di persone stabilito viene superato senza consenso scritto, questo contratto si considera rescisso.
10) L'affittuario utilizzerà l'immobile locato come un buon padre di famiglia, lo abiterà con cura rispettando il regolamento della casa, che è in vigore per l'alloggio per le vacanze in questione e/o il regolamento comunale dell'area di villeggiatura in cui si trova l'alloggio. Si impegna a risarcire immediatamente tutti i danni, escluso il rischio di incendio, causati dal suo fare all'immobile locato, all'attrezzatura, agli arredi o in altro modo. L'obbligo di risarcimento immediato vale anche per le parti mancanti dell'immobile locato, dell'attrezzatura o dell'inventario. L'affittuario risponde per dolo e ogni tipo di negligenza. Gli affittuari menzionati nel contratto sono responsabili solidali per i loro coabitanti.
11) L'affittuario si impegna a lasciare l'immobile locato in condizioni ordinate al termine del periodo di locazione.
12) Non è permesso portare animali domestici.
13) L'affittuario userà l'immobile locato esclusivamente per scopi vacanzieri e non potrà esercitare alcuna professione o attività commerciale nei locali affittati.
14) È vietato utilizzare nell'immobile locato altri apparecchi per cucinare, riscaldare o lavare diversi da quelli installati o forniti dal locatore.
15) L'affittuario dovrà portare con sé la biancheria da letto, asciugamani e strofinacci da cucina, a meno che non sia stato espressamente pattuito diversamente. All'affittuario non è permesso utilizzare i letti nell'alloggio senza la biancheria da letto.
Risoluzione da parte del locatore
16) Il locatore ha il diritto di considerare questo contratto come risolto senza necessità di messa in mora e senza procedura giudiziaria o arbitrale nei seguenti casi:
a. se al momento dell'inizio del noleggio non è stata pagata l'intera somma del noleggio;
b. se l'affittuario libera l'immobile locato anticipatamente;
c. se l'affittuario non ha preso possesso dell'immobile locato entro le 19:00 del giorno in cui inizia il rapporto di locazione senza previa notifica scritta, telegrafica o telefonica;
d. se l'affittuario non rispetta gli obblighi di questo contratto e/o del regolamento della casa e/o comunale, in particolare se viene superato il numero massimo di persone previsto nel contratto senza autorizzazione.
Il locatore ha quindi diritto a un risarcimento danni secondo il punto 17d. incluso i costi accessori consumati, riservandosi il diritto a ulteriori risarcimenti.
Annullamento
17) Se l'affittuario per qualsiasi motivo risolve il contratto di locazione o senza risolvere espressamente questo contratto, non fa valere o fa valere solo in parte i suoi diritti derivanti da questo contratto, l'affittuario è tenuto a pagare al locatore un indennizzo pari a:
a. il 15% dell'importo del noleggio (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità ecc.) se la risoluzione avviene più di 3 mesi prima dell'inizio del noleggio;
b. il 50% dell'importo del noleggio (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità ecc.) se la risoluzione avviene entro 3 mesi fino a 1 mese prima dell'inizio del noleggio;
c. il 75% dell'importo del noleggio (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità ecc.) se la risoluzione avviene entro 1 mese fino a 1 settimana prima dell'inizio del noleggio;
d. il 100% dell'importo del noleggio (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità ecc.) se la risoluzione avviene meno di 1 settimana prima dell'inizio del noleggio o se il periodo di noleggio è già iniziato.
La commissione di mediazione non viene restituita in caso di annullamento.
Controversie, foro competente
18) In caso di disaccordi derivanti da questo contratto di locazione e da altri accordi in connessione con questo contratto di locazione tra affittuario e locatore, la parte più disponibile richiederà la mediazione dell'associazione turistica locale (VVV), nell'area di lavoro della quale si trova l'alloggio per le vacanze, per raggiungere un accordo amichevole. Sono escluse da ciò le misure legali cautelari del locatore che non ammettono rinvii.
19) L'associazione turistica locale può essere coinvolta solo se il locatore dell'alloggio per le vacanze è membro dell'associazione.
20) Se non si desidera la mediazione dell'associazione turistica locale o questa mediazione è esclusa per altri motivi, la controversia può essere presentata al tribunale competente.
21) Questo contratto è soggetto alla legge olandese. Il foro competente è Middelburg.
Strom € 0.60 pro kWh
Gas € 2,00 pro m³
Kurtaxe € 2,10 pro Person pro Nacht.
Azienda Bungalowpark Hoge Weide - Signor Jos Lievense
Parliamo: Tedesco e Olandese
Numero dell'alloggio: 205268
Non vediamo l'ora di accoglierti.
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