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Graziosa villetta a schiera per massimo 4 persone!
Al piano terra si trova il soggiorno con una cucina a vista. L'accogliente angolo salotto con televisore, così come la cucina ben attrezzata, vi invitano a trascorrere serate piacevoli a cucinare e giocare insieme.
La cucina a vista dispone di un fornello a gas, frigorifero, lavastoviglie, macchina del caffè e molto altro ancora.
Al piano superiore ci sono due camere da letto, una con un letto matrimoniale (due materassi singoli) e l'altra con due letti singoli.
Il bagno è dotato di doccia, WC e lavandino.
Avete a disposizione un parcheggio privato.
Nel giardino potete godervi il bel tempo nella confortevole area salotto con ombrellone.
800 m
1.5 km
600 m
800 m
Benvenuto nel Parco Vacanze Hoge Heide!
Il Parco Vacanze Hoge Weide si trova a soli circa 800 metri dalla spiaggia. Il parco include un prato dove giocare, delle aree sabbiose e delle altalene, ed è un piccolo paradiso per i tuoi bambini. Situato in una zona tranquilla vicino al bosco e alle dune, qui puoi rilassarti. Una riserva naturale offre la possibilità di fare escursioni a piedi o di godersi un bel giro in bicicletta.
Oostkapelle è una località balneare conosciuta e apprezzata sulla penisola di Walcheren. Qui troverai anche ottimi ristoranti e caffè accoglienti dove potrai gustare deliziosi pasti.
Riceverai informazioni precise su come arrivare con la conferma della prenotazione.
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Contratto e Validità del Contratto
1) I contraenti sono solamente gli inquilini menzionati e il locatore. L'intermediario Jos Lievense agisce e risponde
nel quadro del contratto di locazione esclusivamente come rappresentante con potere di rappresentanza del locatore.
2) Il locatore è vincolato a questo contratto solo dopo aver ricevuto il pagamento dell'acconto. Diritti, obblighi e responsabilità del locatore
3) Il locatore si è impegnato firmando questo contratto a consegnare l'immobile locato all'inquilino nella data concordata in condizioni pulite e perfette.
4) Il locatore/rappresentante può ispezionare l'immobile locato previo accordo o farlo visionare da nuovi inquilini interessati.
5) Il locatore non può apportare alcuna modifica all'arredamento e alle attrezzature degli spazi locati dopo la firma di questo contratto che possa ridurre la qualità o il comfort.
6) Il locatore non è responsabile per furti, danni alla proprietà dell'inquilino o incidenti, ad eccezione di dolo e colpa grave. La responsabilità del locatore è quindi limitata alla copertura assicurativa di una normale assicurazione WA olandese.
Diritti e obblighi dell'inquilino
7) L'alloggio vacanze deve essere occupato tra le 15:00 e le 17:00 del giorno di arrivo. Gli inquilini che non possono arrivare in tempo all'immobile locato sono tenuti a informare tempestivamente l'amministratore per concordare la consegna delle chiavi.
8) L'inquilino dichiara di essere completamente informato sulla posizione, l'arredamento e lo stato dell'immobile locato.
9) L'inquilino non può sublocare o concedere in uso l'immobile locato a terzi. Senza il consenso scritto del locatore, non possono pernottare nell'immobile locato più persone di quante concordato in questo contratto. Se il numero di persone stabilito viene superato senza consenso scritto, questo contratto si considera risolto.
10) L'inquilino utilizzerà l'immobile locato come un buon padre di famiglia, abitandolo con ordine rispettando il
regolamento interno valido per l'alloggio vacanze in questione e/o il regolamento comunale dell'area di villeggiatura in cui si trova l'alloggio. Si impegna a risarcire immediatamente tutti i danni, escluso il rischio di incendio, che sono stati causati dal suo operato all'immobile locato, alle attrezzature, agli arredi o in altro modo. L'obbligo di risarcimento immediato si applica anche alle parti dell'immobile locato, alle attrezzature o all'inventario che sono andate perdute. L'inquilino è responsabile per dolo e ogni tipo di negligenza. Gli inquilini menzionati nel contratto sono solidalmente responsabili per i loro coabitanti.
11) L'inquilino si impegna a lasciare l'immobile locato in condizioni ordinate al termine del periodo di locazione.
12) Non è permesso portare animali domestici.
13) L'inquilino utilizzerà l'immobile locato esclusivamente per scopi vacanzieri e non potrà esercitare alcuna professione o attività commerciale negli spazi locati.
14) È vietato utilizzare nell'immobile locato altri apparecchi per cucinare, riscaldare o lavare, diversi da quelli installati o forniti dal locatore.
15) L'inquilino dovrà portare da sé la biancheria da letto, gli asciugamani e gli strofinacci da cucina, a meno che non sia stato concordato diversamente. Non è permesso all'inquilino utilizzare i letti dell'alloggio senza la biancheria da letto.
Risoluzione del Contratto da parte del Locatore
16) Il locatore ha il diritto di considerare questo contratto come risolto senza necessità di messa in mora e senza procedura giudiziaria o arbitrale nei seguenti casi:
a. se al momento dell'inizio del periodo di locazione non è stata pagata l'intera somma dell'affitto;
b. se l'inquilino lascia l'immobile locato anticipatamente;
c. se l'inquilino non ha preso possesso dell'immobile locato senza previa notifica scritta, telegrafica o telefonica il giorno dell'inizio del rapporto di locazione, entro le 19:00;
d. se l'inquilino non rispetta gli obblighi di questo contratto e/o del regolamento interno e/o comunale, in particolare se viene superato il numero massimo di persone previsto nel contratto senza autorizzazione.
Il locatore ha quindi diritto al risarcimento dei danni secondo il punto 17d. inclusi i costi accessori consumati, riservandosi il diritto a ulteriori risarcimenti.
Annullamento
17) Se l'inquilino per qualsiasi motivo risolve il contratto di locazione o senza risolvere espressamente questo contratto, non esercita o esercita solo in parte i suoi diritti derivanti da questo contratto, l'inquilino è tenuto a pagare al locatore un indennizzo pari a:
a. 15% della somma dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'utilizzo di gas, acqua, elettricità , ecc.) se l'annullamento avviene più di 3 mesi prima dell'inizio del periodo di locazione;
b. 50% della somma dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'utilizzo di gas, acqua, elettricità , ecc.) se l'annullamento avviene entro 3 mesi fino a 1 mese prima dell'inizio del periodo di locazione;
c. 75% della somma dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'utilizzo di gas, acqua, elettricità , ecc.) se l'annullamento avviene entro 1 mese fino a 1 settimana prima dell'inizio del periodo di locazione;
d. 100% della somma dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'utilizzo di gas, acqua, elettricità , ecc.) se l'annullamento avviene meno di 1 settimana prima dell'inizio del periodo di locazione o se il periodo di locazione è già iniziato.
La commissione di intermediazione non viene restituita in caso di annullamento.
Controversie, Foro Competente
18) In caso di divergenze che nascono da questo contratto di locazione e da altri accordi in relazione a questo contratto di locazione tra inquilino e locatore, la parte più disponibile chiamerà l'associazione turistica locale (VVV), nell'area di competenza della quale si trova l'alloggio vacanze, per mediare un accordo amichevole. Sono escluse da ciò le misure giuridiche cautelari del locatore che non ammettono rinvio.
19) L'associazione turistica locale può essere coinvolta solo se il locatore dell'alloggio vacanze è membro dell'associazione.
20) Se non si desidera la mediazione dell'associazione turistica locale o questa mediazione è esclusa per altri motivi, la controversia può essere presentata al tribunale competente.
21) Questo contratto è soggetto alla legge olandese. Il foro competente è Middelburg.
Strom 0.6 EUR, pro kWh
Gas 2,00 EUR, pro m³
Kurtaxe € 2,10 pro Person pro Nacht.
Azienda Bungalowpark Hoge Weide - Signor Jos Lievense
Parliamo: Tedesco e Olandese
Numero dell'alloggio: 205269
Non vediamo l'ora di accoglierti.
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