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Benvenuto nella splendida e indipendente casa vacanze per 4 persone!
Al piano terra si trova il soggiorno con cucina a vista. C'è un'area salotto dotata di TV e lettore CD.
La cucina a vista è ben attrezzata con una cucina a gas con cappa aspirante, un frigorifero con congelatore, lavastoviglie e molto altro.
Allo stesso piano c'è una camera da letto con un letto matrimoniale (due materassi da 80 x 200 cm). Il bagno al piano terra dispone di doccia, WC e lavandino.
Nel sottotetto ci sono altre due camere da letto, una con un letto alla francese (materasso 140 x 200 cm) e l'altra con un letto singolo (materasso di 90 x 200 cm). Il bagno è dotato di vasca, WC e lavandino.
Sulla terrazza coperta e arredata, puoi sederti all'aperto anche quando piove e goderti la vacanza.
Hai a disposizione una lavatrice e un parcheggio privato.
800 m
1.5 km
600 m
800 m
Benvenuto nel Parco Vacanze Hoge Heide!
Il Parco Vacanze Hoge Weide si trova a soli circa 800 metri dalla spiaggia. Il parco include un prato dove giocare, delle aree sabbiose e delle altalene ed è un piccolo paradiso per i tuoi bambini. Situato in una zona tranquilla vicino al bosco e alle dune, qui puoi rilassarti. Una riserva naturale offre la possibilità di fare escursioni o un bel giro in bicicletta.
Oostkapelle è una località balneare conosciuta e apprezzata sulla penisola di Walcheren. Qui troverai anche ottimi ristoranti e caffè accoglienti dove potrai gustare deliziosi pasti.
Riceverai le precise istruzioni per l'arrivo insieme alla conferma della prenotazione.
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Contratto e validità del contratto
1) Le parti contraenti sono solo gli inquilini nominati e il proprietario. L'intermediario Jos Lievense agisce e risponde
nell'ambito del contratto di locazione esclusivamente come rappresentante con potere di rappresentanza del proprietario.
2) Il proprietario è vincolato a questo contratto solo dopo aver ricevuto il pagamento dell'acconto. Diritti, doveri e responsabilità del proprietario
3) Il proprietario si è impegnato con la firma di questo contratto a consegnare l'immobile in affitto al momento concordato in condizioni pulite e perfette.
4) Il proprietario/rappresentante può ispezionare l'immobile in affitto previo accordo o farlo visitare da nuovi inquilini interessati.
5) Il proprietario non può apportare alcuna modifica all'arredamento e all'attrezzatura delle stanze affittate dopo la firma di questo contratto che comporti una riduzione della qualità o della comodità .
6) Il proprietario non è responsabile per furti, danni alla proprietà dell'inquilino o incidenti, ad eccezione di dolo e colpa grave. La responsabilità del proprietario è quindi limitata alla prestazione assicurativa di una normale assicurazione WA olandese.
Diritti e doveri dell'inquilino
7) L'alloggio per le vacanze deve essere occupato tra le 15:00 e le 17:00 il giorno dell'arrivo. Gli inquilini che non possono arrivare in tempo all'immobile in affitto sono tenuti ad informare tempestivamente l'amministratore, affinché possa essere concordata la consegna delle chiavi.
8) L'inquilino dichiara di essere completamente informato sulla posizione, l'arredamento e lo stato dell'immobile in affitto.
9) L'inquilino non può subaffittare l'immobile in affitto a terzi o concederlo in uso. Senza il consenso scritto del proprietario, non possono pernottare nell'immobile in affitto più persone di quante concordato in questo contratto. Se il numero di persone stabilito viene superato senza consenso scritto, il presente contratto si considera rescisso.
10) L'inquilino utilizzerà l'immobile in affitto come un buon padre di famiglia, abitandolo ordinatamente e rispettando il
regolamento interno valido per l'alloggio per le vacanze e/o l'ordinanza comunale dell'area di villeggiatura in cui si trova l'alloggio. Si impegna a risarcire immediatamente tutti i danni, escluso il rischio di incendio, che sono stati causati dal suo operato all'immobile in affitto, all'arredamento, agli utensili domestici o in altro modo. L'obbligo di risarcimento immediato vale anche per gli oggetti mancanti dell'immobile in affitto, dell'arredamento o dell'inventario. L'inquilino è responsabile per dolo e ogni tipo di negligenza. Gli inquilini nominati nel contratto sono responsabili solidali per i loro conviventi.
11) L'inquilino si impegna a lasciare l'immobile in affitto in condizioni ordinate al termine del periodo di locazione.
12) Non è permesso portare animali domestici.
13) L'inquilino utilizzerà l'immobile in affitto esclusivamente per scopi vacanzieri e non potrà esercitare alcuna professione o attività commerciale nei locali affittati.
14) È vietato utilizzare nell'immobile in affitto altri apparecchi per cucinare, riscaldare o lavare, diversi da quelli installati o forniti dal proprietario.
15) L'inquilino dovrà portare la propria biancheria da letto, asciugamani e strofinacci da cucina, a meno che non sia stato concordato diversamente. Non è permesso all'inquilino utilizzare i letti nell'alloggio senza la biancheria da letto.
Risoluzione del contratto da parte del proprietario
16) Il proprietario ha il diritto di considerare questo contratto come risolto senza indugio e senza procedura giudiziaria o arbitrale nei seguenti casi:
a. se al momento dell'inizio del periodo di locazione non è stata pagata l'intera somma dell'affitto;
b. se l'inquilino lascia l'immobile in affitto prima del termine;
c. se l'inquilino non ha preso possesso dell'immobile in affitto senza previa notifica scritta, telegrafica o telefonica il giorno in cui inizia il rapporto di locazione, entro le 19:00;
d. se l'inquilino non rispetta gli obblighi di questo contratto e/o del regolamento interno e/o dell'ordinanza comunale, in particolare se viene superato il numero massimo di persone previsto nel contratto senza autorizzazione.
In tal caso, il proprietario ha diritto al risarcimento dei danni come indicato nel punto 17d., incluse le spese di consumo, riservandosi il diritto di ulteriori risarcimenti.
Annullamento
17) Se l'inquilino rescinde il contratto di locazione per qualsiasi motivo o senza rescindere espressamente questo contratto, non esercita o esercita solo in parte i suoi diritti derivanti da questo contratto, l'inquilino è tenuto a pagare al proprietario un indennizzo pari a:
a. il 15% dell'importo dell'affitto (escluse le spese accessorie per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la rescissione avviene più di 3 mesi prima dell'inizio del periodo di locazione;
b. il 50% dell'importo dell'affitto (escluse le spese accessorie per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la rescissione avviene entro 3 mesi fino a 1 mese prima dell'inizio del periodo di locazione;
c. il 75% dell'importo dell'affitto (escluse le spese accessorie per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la rescissione avviene entro 1 mese fino a 1 settimana prima dell'inizio del periodo di locazione;
d. il 100% dell'importo dell'affitto (escluse le spese accessorie per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la rescissione avviene meno di 1 settimana prima dell'inizio del periodo di locazione o se il periodo di locazione è già iniziato.
La commissione di mediazione non viene restituita in caso di annullamento.
Controversie, foro competente
18) In caso di disaccordi derivanti da questo contratto di locazione e da altri accordi in relazione a questo contratto di locazione tra inquilino e proprietario, la parte più disponibile invocherà la mediazione dell'associazione turistica locale (VVV), nell'area di competenza della quale si trova l'alloggio per le vacanze, per una risoluzione amichevole. Sono esclusi da ciò i provvedimenti giuridici cautelari del proprietario che non ammettono rinvio.
19) L'associazione turistica locale può essere coinvolta solo se il proprietario dell'alloggio per le vacanze è membro dell'associazione.
20) Se non si desidera la mediazione dell'associazione turistica locale o questa mediazione è esclusa per altri motivi, la controversia può essere sottoposta al tribunale competente.
21) Questo contratto è soggetto al diritto olandese. Foro competente è Middelburg.
Strom € 0.60 pro kWh
Gas € 2,00 pro m³
Energiekosten werden nach Verbrauch berechnet.
Kurtaxe € 2,10 pro Person pro Nacht.
Azienda Bungalowpark Hoge Weide - Signor Jos Lievense
Parliamo: Tedesco e Olandese
Numero dell'alloggio: 205270
Non vediamo l'ora di accoglierti.
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Questo alloggio ha 1 recensione e viene consigliato da 1 Ospite.
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