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Benvenuto nella casa vacanze Burgvliet 105!
Il soggiorno con cucina a vista si trova al piano terra. La cucina è dotata di frigorifero, forno con microonde, lavastoviglie e macchina per il caffè.
Qui troverai un bagno con doccia e lavandino. C'è anche un WC separato.
La camera da letto ha un letto matrimoniale e un lavandino.
Al piano superiore c'è un ripostiglio e altre due camere da letto. Queste sono dotate di due letti singoli ciascuna.
Nella casetta da giardino ci sono due biciclette e un carretto disponibili gratuitamente per te.
La casa vacanze confina direttamente con una riserva naturale e offre molta privacy.
800 m
1.5 km
600 m
800 m
Benvenuto nel Parco Vacanze Hoge Heide!
Il Parco Vacanze Hoge Weide si trova a soli circa 800 metri dalla spiaggia. Il parco comprende un prato per giocare, delle aree sabbiose e altalene ed è un piccolo paradiso per i tuoi bambini. Situato in una zona tranquilla vicino al bosco e alle dune, qui puoi rilassarti. Una riserva naturale offre la possibilità di fare escursioni a piedi o bellissime gite in bicicletta.
Oostkapelle è una località balneare conosciuta e molto apprezzata nella penisola di Walcheren. Qui troverai anche ottimi ristoranti e caffè accoglienti dove potrai gustare deliziosi pasti.
Riceverai le precise informazioni per l'arrivo con la conferma della prenotazione.
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Contratto e validità del contratto
1) Le parti contraenti sono solo gli inquilini nominati e il locatore. L'intermediario Jos Lievense agisce e risponde nell'ambito del contratto di locazione esclusivamente come rappresentante con potere di rappresentanza del locatore.
2) Il locatore è vincolato a questo contratto solo dopo aver ricevuto il pagamento dell'acconto. Diritti, doveri e responsabilità del locatore
3) Il locatore si è impegnato firmando questo contratto a consegnare l'immobile in affitto al momento concordato in condizioni pulite e perfette all'inquilino.
4) Il locatore/rappresentante può ispezionare l'immobile in affitto previo accordo o farlo visitare da nuovi inquilini interessati.
5) Dopo la firma di questo contratto, il locatore non può apportare alcuna modifica all'arredamento e alle attrezzature delle stanze affittate che possa ridurre la qualità o la comodità .
6) Il locatore non è responsabile per furti, danni alla proprietà dell'inquilino o incidenti, ad eccezione di dolo e grave negligenza. La responsabilità del locatore è quindi limitata alla prestazione assicurativa di una normale assicurazione WA olandese.
Diritti e doveri dell'inquilino
7) L'alloggio per le vacanze deve essere occupato tra le 15:00 e le 17:00 il giorno di arrivo. Gli inquilini che non possono arrivare in tempo all'immobile in affitto sono tenuti a informare tempestivamente l'amministratore, in modo che possa essere concordata la consegna delle chiavi.
8) L'inquilino dichiara di essere pienamente informato sulla posizione, l'arredamento e lo stato dell'immobile in affitto.
9) L'inquilino non può subaffittare l'immobile in affitto a terzi o concederlo in uso. Senza il consenso scritto del locatore, non possono pernottare nell'immobile in affitto più persone di quante sono state concordate in questo contratto. Se il numero di persone stabilito viene superato senza consenso scritto, questo contratto si considera risolto.
10) L'inquilino utilizzerà l'immobile in affitto come un buon padrone di casa, lo abiterà in modo decoroso rispettando il regolamento della casa, che è in vigore per l'alloggio per le vacanze in questione e/o il regolamento comunale dell'area ricreativa in cui si trova l'alloggio per le vacanze. Si impegna a sostituire immediatamente tutti i danni, escluso il rischio di incendio, che sono stati causati dal suo operato all'immobile in affitto, all'arredamento, agli oggetti domestici o in altro modo. L'obbligo di risarcimento immediato si applica anche alle parti dell'immobile in affitto, dell'arredamento o dell'inventario che sono andate perdute. L'inquilino è responsabile per dolo e ogni tipo di negligenza. Gli inquilini nominati nel contratto sono responsabili solidali per i loro conviventi.
11) L'inquilino si impegna a lasciare l'immobile in affitto in condizioni ordinate al termine del periodo di locazione.
12) Non è permesso portare animali domestici.
13) L'inquilino utilizzerà l'immobile in affitto esclusivamente per scopi vacanzieri e non potrà esercitare alcun mestiere o attività commerciale negli spazi affittati.
14) È vietato utilizzare nell'immobile in affitto altri apparecchi per cucinare, riscaldare o lavare diversi da quelli installati o forniti dal locatore.
15) L'inquilino dovrà portare con sé la biancheria da letto, gli asciugamani e i canovacci da cucina, a meno che non sia stato concordato diversamente. Non è permesso all'inquilino utilizzare i letti nell'alloggio senza biancheria da letto.
Risoluzione del contratto da parte del locatore
16) Il locatore ha il diritto di considerare questo contratto risolto senza necessità di messa in mora e senza procedura giudiziale o arbitrale nei seguenti casi:
a. se al momento dell'inizio del periodo di locazione non è stata pagata l'intera somma dell'affitto;
b. se l'inquilino sgombra l'immobile in affitto anticipatamente;
c. se l'inquilino, senza previa notifica scritta, telegrafica o telefonica, non ha preso possesso dell'immobile in affitto entro le 19:00 del giorno in cui inizia il rapporto di locazione;
d. se l'inquilino non adempie agli obblighi di questo contratto e/o al regolamento della casa e/o comunale, in particolare se viene superato senza autorizzazione il numero massimo di persone previsto nel contratto.
Il locatore ha quindi diritto al risarcimento dei danni secondo il punto 17d. incluso i costi delle utenze consumate, riservandosi il diritto a ulteriori risarcimenti.
Annullamento
17) Se l'inquilino per qualsiasi motivo rescinde il contratto di locazione o senza rescindere esplicitamente questo contratto, non fa valere o fa valere solo in parte i suoi diritti derivanti da questo contratto, l'inquilino è tenuto a pagare al locatore un indennizzo pari a:
a. il 15% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi aggiuntivi per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la rescissione avviene più di 3 mesi prima dell'inizio del periodo di locazione;
b. il 50% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi aggiuntivi per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la rescissione avviene entro 3 mesi e 1 mese prima dell'inizio del periodo di locazione;
c. il 75% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi aggiuntivi per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la rescissione avviene entro 1 mese e 1 settimana prima dell'inizio del periodo di locazione;
d. il 100% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi aggiuntivi per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la rescissione avviene meno di 1 settimana prima dell'inizio del periodo di locazione o se il periodo di locazione è già iniziato.
La commissione di mediazione non viene rimborsata in caso di annullamento.
Controversie, foro competente
18) In caso di disaccordi derivanti da questo contratto di locazione e da altri accordi in relazione a questo contratto di locazione tra inquilino e locatore, la parte più disponibile chiamerà l'associazione turistica locale (VVV), nell'area di lavoro della quale si trova l'alloggio per le vacanze, per mediare un accordo amichevole. Misure legali cautelari del locatore che non ammettono rinvio sono escluse da questo.
19) L'associazione turistica locale può essere coinvolta solo se il locatore dell'alloggio per le vacanze è membro dell'associazione turistica.
20) Se non si dà valore alla mediazione dell'associazione turistica locale o se questa mediazione è esclusa per altri motivi, la controversia può essere sottoposta al tribunale competente.
21) Questo contratto è soggetto alla legge olandese. Il foro competente è Middelburg.
Strom € 0,60 pro kWh
Gas € 2,00 pro m³
Kurtaxe € 2,10 pro Person pro Nacht.
Azienda Bungalowpark Hoge Weide - Signor Jos Lievense
Parliamo: Tedesco e Olandese
Numero dell'alloggio: 205272
Non vediamo l'ora di accoglierti.
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