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Benvenuto nella casa vacanze Burgvliet 107 con cabina da spiaggia gratuita!
La casa vacanze è lussuosa e indipendente.
Al piano terra si trova il soggiorno con una cucina ben attrezzata. La cucina a vista dispone di un fornello a gas, un frigorifero, una lavastoviglie e molto altro ancora!
L'accogliente angolo salotto nel soggiorno ti invita a rilassarti.
Al piano terra c'è una camera da letto dotata di un lavandino e un letto matrimoniale (due materassi di 80 x 200 cm). C'è anche un bagno con doccia e lavandino. È presente anche un WC separato.
Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, ciascuna con due letti singoli (materasso di 80 x 200 cm).
Nel capanno da giardino ci sono due biciclette e un carretto disponibili gratuitamente. Puoi anche usufruire gratuitamente di una cabina da spiaggia da maggio a settembre.
Una cabina da spiaggia è a tua disposizione inclusa nel prezzo da maggio a settembre (Numero J32).
800 m
1.5 km
600 m
800 m
Benvenuto nel Parco Vacanze Hoge Heide!
Il Parco Vacanze Hoge Weide si trova a soli circa 800 metri dalla spiaggia. Il parco dispone di un prato per giocare, casette di sabbia e altalene ed è un piccolo paradiso per i tuoi bambini. Situato in una zona tranquilla vicino al bosco e alle dune, qui puoi rilassarti. Una riserva naturale offre la possibilità di fare escursioni a piedi o bellissime gite in bicicletta.
Oostkapelle è una località balneare conosciuta e apprezzata nella penisola di Walcheren. Qui troverai anche ottimi ristoranti e caffè accoglienti dove potrai gustare deliziosi pasti.
Riceverai le precise informazioni per il tuo arrivo con la conferma della prenotazione.
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Contrattualistica e validità del contratto
1) Le parti contrattuali sono esclusivamente gli inquilini nominati e il locatore. L'intermediario Jos Lievense agisce e risponde nell'ambito del contratto di locazione esclusivamente come rappresentante con potere di rappresentanza del locatore.
2) Il locatore è vincolato a questo contratto solo dopo aver ricevuto il pagamento dell'acconto. Diritti, doveri e responsabilità del locatore
3) Il locatore si è impegnato firmando questo contratto a consegnare l'immobile in affitto al momento concordato in condizioni pulite e perfette allo stato locatario.
4) Il locatore/rappresentante può ispezionare l'immobile in affitto previo accordo o farlo visionare da nuovi inquilini interessati.
5) Il locatore non può apportare alcuna modifica all'arredamento e alle attrezzature delle stanze affittate dopo la firma di questo contratto che possa ridurne la qualità o la comodità .
6) Il locatore non risponde di furti, danneggiamenti di proprietà dell'inquilino o incidenti, ad eccezione di dolo o colpa grave. La responsabilità del locatore è quindi limitata alla prestazione assicurativa di una normale assicurazione WA olandese.
Diritti e doveri dell'inquilino
7) L'alloggio per le vacanze deve essere occupato tra le 15:00 e le 17:00 il giorno di arrivo. Gli inquilini che non possono arrivare in tempo all'immobile in affitto sono tenuti a informare tempestivamente l'amministratore, in modo da concordare il ritiro delle chiavi.
8) L'inquilino dichiara di essere pienamente informato sulla posizione, l'arredamento e le condizioni dell'immobile in affitto.
9) L'inquilino non può subaffittare l'immobile in affitto a terzi o concederlo in uso. Senza il consenso scritto del locatore, non possono pernottare nell'immobile in affitto più persone di quante concordato in questo contratto. Se il numero di persone stabilito viene superato senza il consenso scritto, il presente contratto si considera risolto.
10) L'inquilino utilizzerà l'immobile in affitto come un buon padre di famiglia, abitandolo in modo decoroso e rispettando il regolamento interno valido per l'alloggio per le vacanze e/o il regolamento comunale dell'area di villeggiatura in cui si trova l'alloggio. Si impegna a risarcire immediatamente tutti i danni, escluso il rischio di incendio, causati dal suo operato all'immobile in affitto, all'arredamento, agli utensili domestici o altro. L'obbligo di risarcimento immediato vale anche per le parti dell'immobile in affitto, dell'arredamento o dell'inventario che vengono perse. L'inquilino risponde di dolo e di ogni tipo di negligenza. Gli inquilini nominati nel contratto sono responsabili in solido per i loro coabitanti.
11) L'inquilino si impegna a lasciare l'immobile in affitto in buone condizioni al termine del periodo di locazione.
12) Non è permesso portare animali domestici.
13) L'inquilino utilizzerà l'immobile in affitto esclusivamente per scopi vacanzieri e non potrà esercitare alcuna professione o attività commerciale nei locali affittati.
14) È vietato utilizzare nell'immobile in affitto altri apparecchi per cucinare, riscaldare o lavare diversi da quelli installati o forniti dal locatore.
15) L'inquilino dovrà portare con sé, se non diversamente concordato, la biancheria da letto, gli asciugamani e i canovacci da cucina. Non è permesso all'inquilino utilizzare i letti nell'alloggio senza la biancheria da letto.
Risoluzione del contratto da parte del locatore
16) Il locatore è autorizzato a considerare questo contratto come risolto senza necessità di messa in mora e senza procedura giudiziaria o arbitrale nei seguenti casi:
a. se al momento dell'inizio dell'affitto non è stata pagata l'intera somma dell'affitto;
b. se l'inquilino lascia l'immobile in affitto anticipatamente;
c. se l'inquilino non ha preso possesso dell'immobile in affitto senza previa notifica scritta, telegrafica o telefonica il giorno in cui inizia il rapporto di locazione, entro le 19:00;
d. se l'inquilino non rispetta gli obblighi di questo contratto e/o del regolamento interno e/o comunale, in particolare se il numero massimo di persone previsto nel contratto viene superato senza autorizzazione.
Il locatore ha quindi diritto al risarcimento dei danni come indicato in punto 17d. incluse le spese accessorie consumate, riservandosi il diritto a ulteriori risarcimenti.
Annullamento
17) Se l'inquilino per qualsiasi motivo risolve il contratto di locazione o senza risolvere espressamente questo contratto, non fa valere o fa valere solo in parte i suoi diritti derivanti da questo contratto, l'inquilino è tenuto a pagare al locatore un indennizzo pari a:
a. il 15% dell'importo dell'affitto (escluse le spese accessorie per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la risoluzione avviene più di 3 mesi prima dell'inizio dell'affitto;
b. il 50% dell'importo dell'affitto (escluse le spese accessorie per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la risoluzione avviene entro 3 mesi e 1 mese prima dell'inizio dell'affitto;
c. il 75% dell'importo dell'affitto (escluse le spese accessorie per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la risoluzione avviene entro 1 mese e 1 settimana prima dell'inizio dell'affitto;
d. il 100% dell'importo dell'affitto (escluse le spese accessorie per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la risoluzione avviene meno di 1 settimana prima dell'inizio dell'affitto o se il periodo di affitto è già iniziato.
La commissione di mediazione non viene restituita in caso di annullamento.
Controversie, foro competente
18) In caso di divergenze derivanti da questo contratto di locazione e da altri accordi in relazione a questo contratto di locazione tra inquilino e locatore, la parte più disponibile invocherà la mediazione dell'associazione turistica locale (VVV), nell'area di competenza della quale si trova l'alloggio per le vacanze, per raggiungere un accordo amichevole. Sono escluse da ciò le misure giuridiche cautelari del locatore che non ammettono rinvii.
19) L'associazione turistica locale può essere coinvolta solo se il locatore dell'alloggio per le vacanze è membro dell'associazione.
20) Se non si desidera ricorrere alla mediazione dell'associazione turistica locale o questa mediazione è esclusa per altri motivi, la controversia può essere sottoposta al tribunale competente.
21) Questo contratto è soggetto alla legge olandese. Il foro competente è Middelburg.
Strom € 0,60 pro kWh
Gas € 2,00 pro m³
Kurtaxe € 2,10 pro Person pro Nacht.
Azienda Bungalowpark Hoge Weide - Signor Jos Lievense
Parliamo: Tedesco e Olandese
Numero dell'alloggio: 205273
Non vediamo l'ora di accoglierti.
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