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Benvenuto nella bellissima e lussuosa casa vacanze!
È arredata in modo moderno e può ospitare fino a 6 persone.
Al piano terra si trova il soggiorno con una cucina a vista. Il soggiorno dispone di un'accogliente area salotto con una TV che riceve anche canali tedeschi come Arte, ARD, ZDF, WDR, NDR, SWF, RTL, Sat1, Pro7, KiKa, 3Sat, VOX e Kabel eins.
La cucina è ben attrezzata con, tra l'altro, un piano cottura a gas, un forno, una lavastoviglie, un frigorifero e un forno a microonde.
Al piano terra c'è una camera da letto con un letto matrimoniale e un bagno privato con doccia, WC e lavandino. Inoltre, al piano terra si trova un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore ci sono altre tre camere da letto, adatte per quattro persone.
Il bagno ha una doccia, una vasca da bagno, un WC e un lavandino.
È disponibile un lettino per bambini e un seggiolone.
Nel capanno da giardino ci sono due biciclette e un carretto disponibili gratuitamente. Potete godervi la vostra vacanza sulla terrazza coperta e arredata.
Nuova (2016) lussuosa casa vacanze vicino alla spiaggia.
Ampio giardino recintato e privato.
Casetta da giardino con due biciclette a disposizione gratuitamente e un carretto.
800 m
1.5 km
600 m
800 m
Benvenuto nel Parco Vacanze Hoge Heide!
Il Parco Vacanze Hoge Weide si trova a soli circa 800 metri dalla spiaggia. Il parco dispone di un prato giochi, sandbox e altalene ed è un piccolo paradiso per i tuoi bambini. Situato in una zona tranquilla vicino al bosco e alle dune, qui puoi rilassarti. Una riserva naturale offre la possibilità di fare escursioni o un bel giro in bicicletta.
Oostkapelle è una località balneare conosciuta e apprezzata nella penisola di Walcheren. Qui troverai anche ottimi ristoranti e caffè accoglienti dove potrai goderti un delizioso pasto.
Riceverai le precise informazioni per il tuo arrivo con la conferma della prenotazione.
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Contrattualistica e validità del contratto
1) Le parti contraenti sono esclusivamente gli inquilini nominati e il locatore. L'intermediario Jos Lievense agisce e risponde nell'ambito del contratto di locazione esclusivamente come rappresentante con potere di rappresentanza del locatore.
2) Il locatore è vincolato a questo contratto solo dopo aver ricevuto il pagamento dell'acconto. Diritti, doveri e responsabilità del locatore
3) Il locatore si è impegnato firmando questo contratto a consegnare l'immobile locato al momento concordato in condizioni pulite e perfette.
4) Il locatore/rappresentante può ispezionare l'immobile locato previo accordo o farlo visionare da nuovi inquilini interessati.
5) Il locatore non può apportare alcuna modifica all'arredamento e alle attrezzature delle stanze locati dopo la firma di questo contratto che possa ridurre la qualità o la comodità .
6) Il locatore non è responsabile per furti, danni alla proprietà dell'inquilino o incidenti, ad eccezione di dolo e grave negligenza. La responsabilità del locatore è quindi limitata alla prestazione assicurativa di una normale assicurazione WA olandese.
Diritti e doveri dell'inquilino
7) L'alloggio vacanze deve essere occupato tra le 15.00 e le 17.00 il giorno di arrivo. Gli inquilini che non possono arrivare in tempo all'immobile locato sono tenuti a informare tempestivamente l'amministratore per concordare la consegna delle chiavi.
8) L'inquilino dichiara di essere pienamente informato sulla posizione, l'arredamento e lo stato dell'immobile locato.
9) L'inquilino non può sublocare l'immobile locato a terzi o concederlo in uso. Senza il consenso scritto del locatore, non possono pernottare nell'immobile locato più persone di quante concordato in questo contratto. Se il numero di persone stabilito viene superato senza consenso scritto, questo contratto si considera risolto.
10) L'inquilino utilizzerà l'immobile locato come un buon padrone di casa, abitandolo ordinatamente e rispettando il regolamento della casa, che è in vigore per l'alloggio vacanze in questione e/o l'ordinanza comunale dell'area ricreativa in cui si trova l'alloggio vacanze. Si impegna a risarcire immediatamente tutti i danni, escluso il rischio di incendio, che sono stati causati dal suo comportamento all'immobile locato, alle attrezzature, agli arredi o altro. L'obbligo di risarcimento immediato vale anche per le parti mancanti dell'immobile locato, delle attrezzature o dell'inventario. L'inquilino è responsabile per dolo e ogni tipo di negligenza. Gli inquilini nominati nel contratto sono solidalmente responsabili per i loro coabitanti.
11) L'inquilino si impegna a lasciare l'immobile locato in ordine al termine del periodo di locazione.
12) Non è permesso portare animali domestici.
13) L'inquilino utilizzerà l'immobile locato esclusivamente a scopo vacanziero e non potrà esercitare alcun mestiere o attività commerciale nei locali locati.
14) È vietato utilizzare nell'immobile locato altri apparecchi per cucinare, riscaldare o lavare diversi da quelli installati o forniti dal locatore.
15) L'inquilino dovrà portare da sé la biancheria da letto, gli asciugamani e i canovacci da cucina, a meno che non sia espressamente concordato diversamente. Non è permesso all'inquilino utilizzare i letti nell'alloggio senza biancheria da letto.
Risoluzione del contratto da parte del locatore
16) Il locatore è autorizzato a considerare risolto questo contratto senza necessità di messa in mora e senza procedura giudiziaria o arbitrale nei seguenti casi:
a. se al momento dell'inizio del periodo di locazione non è stata pagata l'intera somma dell'affitto;
b. se l'inquilino lascia l'immobile locato anticipatamente;
c. se l'inquilino non prende possesso dell'immobile locato senza previa notifica scritta, telegrafica o telefonica il giorno in cui inizia il rapporto di locazione, entro le 19.00;
d. se l'inquilino non adempie agli obblighi di questo contratto e/o del regolamento della casa e/o dell'ordinanza comunale, in particolare se viene superato il numero massimo di persone previsto dal contratto senza autorizzazione.
Il locatore ha quindi diritto al risarcimento danni come da punto 17d. incluse le spese accessorie consumate, con riserva di ulteriori danni.
Annullamento
17) Se l'inquilino per qualsiasi motivo risolve il contratto di locazione o senza risolvere espressamente questo contratto, non fa valere o fa valere solo in parte i suoi diritti derivanti da questo contratto, l'inquilino è tenuto a pagare al locatore un indennizzo pari a:
a. 15% dell'importo dell'affitto (escluse le spese accessorie per l'utilizzo di gas, acqua, elettricità ecc.) se la risoluzione avviene più di 3 mesi prima dell'inizio del periodo di locazione;
b. 50% dell'importo dell'affitto (escluse le spese accessorie per l'utilizzo di gas, acqua, elettricità ecc.) se la risoluzione avviene entro 3 mesi fino a 1 mese prima dell'inizio del periodo di locazione;
c. 75% dell'importo dell'affitto (escluse le spese accessorie per l'utilizzo di gas, acqua, elettricità ecc.) se la risoluzione avviene entro 1 mese fino a 1 settimana prima dell'inizio del periodo di locazione;
d. 100% dell'importo dell'affitto (escluse le spese accessorie per l'utilizzo di gas, acqua, elettricità ecc.) se la risoluzione avviene meno di 1 settimana prima dell'inizio del periodo di locazione o se il periodo di locazione è già iniziato.
La commissione di intermediazione non viene restituita in caso di annullamento.
Controversie, foro competente
18) In caso di divergenze che sorgano da questo contratto di locazione e da altri accordi in relazione a questo contratto di locazione tra inquilino e locatore, la parte più disponibile invocherà la mediazione di un accordo amichevole da parte dell'associazione turistica locale (VVV), nell'area di lavoro della quale si trova l'alloggio vacanze. Sono escluse da ciò le misure giuridiche cautelari del locatore che non ammettono rinvii.
19) L'associazione turistica locale può essere coinvolta solo se il locatore dell'alloggio vacanze in questione è membro dell'associazione.
20) Se non si desidera avvalersi della mediazione dell'associazione turistica locale o questa mediazione è esclusa per altri motivi, la controversia può essere sottoposta al giudice competente.
21) Questo contratto è soggetto al diritto olandese. Il foro competente è Middelburg.
Strom 0.6 EUR, pro kWh
Gas 2,00 EUR, pro m³
Energiekosten werden nach Verbrauch berechnet.
Kurtaxe € 2,10 pro Person pro Nacht.
Azienda Bungalowpark Hoge Weide - Signor Jos Lievense
Parliamo: Tedesco e Olandese
Numero dell'alloggio: 205274
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