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Questa casa vacanze indipendente si trova in un parco vacanze. La casa è dotata di tutti i comfort ed è arredata per 6 persone. Ha un soggiorno arredato con stile e una cucina aperta lussuosamente attrezzata, al piano terra si trova anche un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto e un bagno con lavandino, una seconda toilette e doccia. Il giardino circonda la casa ed è recintato.
Per prenotazioni effettuate più di 4 mesi prima della partenza, offriamo uno sconto per prenotazione anticipata fino al 10% sul prezzo dell'affitto.
200 m
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La casa vacanze si trova in un parco vacanze Roompot sulla Westerschelde.
Una posizione ideale come punto di partenza per gite in bicicletta, ad esempio verso Cadzand.
circa 200 metri dalla spiaggia,
circa 800 metri dal centro della cittÃ
circa 200 metri dalla piscina riscaldata e dal campo da tennis coperto
Indirizzo per la navigazione:
Nieuwesluisweg 1, 4511 RG Breskens (indirizzo del parco vacanze)
Casa Nr. 140
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Condizioni di affitto
Termini e condizioni del contratto di locazione
1. Locatario e locatore sono vincolati alle condizioni stabilite nel contratto di locazione una volta firmato.
2. Al momento della firma del contratto, il locatario paga al locatore un acconto del 50% dell'importo dell'affitto. Tale acconto è considerato un pagamento anticipato sull'affitto e pertanto sarà dedotto dal conto finale. Il saldo dell'affitto deve essere pagato almeno un mese prima dell'inizio del periodo di locazione.
3. Il locatore si impegna a consegnare l'immobile in affitto in buone condizioni al locatario alla data concordata.
4. Il locatore ha il diritto di ispezionare l'immobile in affitto in tutti i momenti ragionevoli.
5. Dopo la firma del contratto, il locatore non può apportare modifiche all'arredamento dell'immobile che possano ridurre il comfort abitativo o la qualità dell'arredamento.
6. Il locatario non può subaffittare l'immobile a terzi. Inoltre, non possono pernottare nell'immobile più persone di quante siano state registrate nel contratto di locazione, a meno che il locatore non abbia dato il suo consenso scritto in precedenza. Se ciò dovesse accadere senza il consenso, il contratto di locazione diventa immediatamente nullo.
7. Il locatario deve abitare l'immobile con la dovuta cura e si impegna a risarcire direttamente tutti i danni (esclusi i rischi di incendio) che possono verificarsi all'immobile, all'arredamento, al corredo domestico o ad altri beni a causa delle sue azioni o negligenza. Lo stesso vale per la perdita di oggetti appartenenti all'immobile, all'arredamento o al corredo domestico.
8. Il locatario si impegna a consegnare l'immobile in affitto pulito al termine del periodo di locazione, con l'arredamento presente al suo interno. Il locatario si impegna a far eseguire la pulizia finale da un team di servizio indipendente. A tal fine, il locatario paga una somma di garanzia al momento della consegna delle chiavi, che sarà consegnata al team di servizio, al locatore.
9. Gli animali domestici possono essere portati solo se ciò è annotato nel contratto di locazione.
10. Il locatario può utilizzare l'immobile esclusivamente come residenza per le vacanze. Ad esempio, non può esercitarvi alcuna attività commerciale.
11. È vietato utilizzare nell'immobile attrezzature per cucinare, lavare o riscaldare diverse da quelle installate dal locatore.
12. Il locatario deve portare la propria biancheria da letto e asciugamani, salvo diversamente installati.
13. È vietato causare eccessivo rumore con musica o altro.
14. L'immobile viene messo a disposizione del locatario con la consegna delle chiavi di casa.
15. Si presume che il locatario accetti l'immobile e l'inventario in esso contenuto secondo la lista di inventario, a meno che non protesti entro quattro ore dall'occupazione dell'immobile presso l'ufficio di locazione "Breskens". Il locatario è obbligato, se richiesto, a firmare alla fine del periodo di locazione che l'immobile con l'inventario al suo interno è completo e disponibile per il locatore secondo la lista di inventario presente nell'immobile.
16. Ogni locatario è obbligato a pagare una cauzione. L'importo della cauzione è indicato nel contratto di locazione. Se l'appartamento viene consegnato senza danni e pulito alla fine del periodo di locazione, la cauzione viene restituita al locatario. Eventuali contributi del locatario alle spese accessorie devono essere concordati in anticipo e annotati nel contratto di locazione.
17. Il locatario non può utilizzare i letti nell'immobile senza biancheria da letto. Se non c'è biancheria da letto nell'immobile, il locatario deve portarla o affittarla.
18. Nel caso in cui l'immobile non possa essere messo a disposizione del locatario all'inizio del periodo di locazione a causa di forza maggiore, il locatore è tenuto a cercare di offrire al locatario un'altra sistemazione equivalente, se lo desidera. Tuttavia, in tale caso, il locatario non ha alcun diritto legale nei confronti del locatore.
19. Il locatore non è tenuto a rispondere per furti o danni alla proprietà del locatario, a meno che i beni rubati o danneggiati non siano stati presi in custodia con una ricevuta di accettazione.
20. Il locatore ha il diritto di considerare il contratto come risolto, senza bisogno di sentenza giudiziaria, se:
a) la cauzione non è stata pagata entro il termine concordato;
b) all'inizio del periodo di locazione l'intero importo dell'affitto non è stato pagato;
c) il locatario lascia l'immobile prima della scadenza;
d) il locatario non occupa l'immobile il giorno in cui inizia il periodo di locazione prima delle 16:00, senza aver comunicato per iscritto, telefonicamente o telegraficamente che occuperà l'immobile più tardi durante il periodo di locazione.
Senza ridurre la responsabilità del locatario per l'intero importo dell'affitto nei casi sopra menzionati, il locatore è tenuto a limitare il danno risultante affittando l'immobile ad altri per il periodo in cui non è occupato dal locatario. L'affitto corrispondente sarà accreditato deducendo spese amministrative massime di € 30,- dall'affitto originale del locatario. Questo articolo è valido anche se il locatario è impedito dall'usare l'immobile a causa di circostanze personali o altre.
21. Se il locatario annulla il contratto di locazione per qualsiasi motivo o non fa uso dei suoi diritti di locazione, o ne fa uso solo parzialmente, senza una cancellazione esplicita, deve pagare al locatore un risarcimento:
a) 15% dell'importo dell'affitto (spese accessorie escluse), se la cancellazione avviene più di tre mesi prima dell'inizio del periodo di locazione;
b) 50% dell'importo dell'affitto (spese accessorie escluse), se la cancellazione avviene tra uno e tre mesi prima dell'inizio del periodo di locazione;
c) 75% dell'importo dell'affitto (spese accessorie escluse), se la cancellazione avviene tra un mese e una settimana prima dell'inizio del periodo di locazione;
d) 100% dell'importo dell'affitto (spese accessorie escluse), se la cancellazione avviene meno di una settimana prima dell'inizio del periodo di locazione.
e) I costi di prenotazione non vengono rimborsati.
22. Giovani sotto i 21 anni e gruppi non sono ammessi negli immobili senza accompagnatori.
23. In caso di eventuali disaccordi tra locatario e locatore in relazione al contratto di locazione o ad altri accordi, entrambe le parti dovrebbero cercare di raggiungere una soluzione pacifica. Se ciò non è possibile, la giurisdizione è il domicilio del locatore. E tutto avviene secondo la legge olandese.
Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia di correttezza e completezza della traduzione.
Hund 35 EUR, einmalig
Die Kurtaxe pro Person und Übernachtung beträgt 1,95€
Kaution 100,-€
Signor Dieter Fröhling
Parlo: Tedesco
Numero dell'alloggio: 218800
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