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Benvenuto nella casa vacanze Burgvliet 106!
Il soggiorno con cucina a vista si trova al piano terra. La cucina è dotata di frigorifero, forno con microonde, lavastoviglie e macchina da caffè.
Qui si trova un bagno con doccia e lavandino. C'è anche un WC separato.
La camera da letto dispone di un letto matrimoniale e un lavandino.
Al piano superiore c'è un ripostiglio e altre due camere da letto. Queste sono dotate di due letti singoli ciascuna.
Nel capanno da giardino ci sono due biciclette e un carretto disponibili gratuitamente per te.
La casa vacanze confina direttamente con una riserva naturale e offre molta privacy.
Circa 250 m² di giardino con ampia terrazza (inclusi mobili da giardino) in una soleggiata esposizione sud-ovest. Wi-Fi gratuito in casa. Lavatrice e riscaldamento centralizzato.
Si prega di notare che si tratta di una casa non fumatori e che gli animali domestici non sono ammessi.
800 m
1.5 km
600 m
800 m
Il parco vacanze Burgvliet è situato a soli circa 800 metri dalla spiaggia. Il parco include un prato per giochi, sandbox e altalene ed è un piccolo paradiso per i tuoi bambini. Situato in una zona tranquilla vicino al bosco e alle dune, qui puoi rilassarti. Una riserva naturale offre la possibilità di fare escursioni a piedi o un bel giro in bicicletta.
Oostkapelle è una località balneare conosciuta e apprezzata nella penisola di Walcheren. Qui troverai anche ottimi ristoranti e caffè accoglienti dove potrai gustare deliziosi pasti.
Riceverai le precise informazioni per l'arrivo con la conferma della prenotazione.
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Contrattuali e Validità del Contratto
1) Le parti contrattuali sono solo gli inquilini nominati e il locatore. L'intermediario Jos Lievense agisce e risponde
nell'ambito del contratto di locazione esclusivamente come rappresentante con potere di rappresentanza del locatore.
2) Il locatore è vincolato a questo contratto solo dopo aver ricevuto il pagamento dell'acconto. Diritti, doveri e responsabilità del locatore
3) Il locatore si è impegnato firmando questo contratto a consegnare l'immobile locato all'inquilino nel momento concordato in condizioni pulite e perfette.
4) Il locatore/rappresentante può ispezionare l'immobile locato previo accordo o farlo visionare da nuovi inquilini interessati.
5) Il locatore non può apportare alcuna modifica all'arredamento e alle attrezzature delle stanze locati dopo la firma di questo contratto che comporti una riduzione della qualità o del comfort.
6) Il locatore non è responsabile per furti, danni alla proprietà dell'inquilino o incidenti, ad eccezione di dolo e colpa grave. La responsabilità del locatore è quindi limitata alla prestazione assicurativa di una normale assicurazione WA olandese.
Diritti e Doveri dell'Inquilino
7) L'alloggio per le vacanze deve essere occupato tra le 15:00 e le 17:00 il giorno dell'arrivo. Gli inquilini che non possono arrivare in tempo all'immobile locato sono tenuti a informare tempestivamente l'amministratore, in modo che possa essere concordata la consegna delle chiavi.
8) L'inquilino dichiara di essere completamente informato sulla posizione, l'arredamento e le condizioni dell'immobile locato.
9) L'inquilino non può sublocare l'immobile locato a terzi o concederlo in uso. Senza il consenso scritto del locatore, non possono pernottare nell'immobile locato più persone di quante concordato in questo contratto. Se il numero di persone stabilito viene superato senza il consenso scritto, questo contratto sarà considerato rescisso.
10) L'inquilino utilizzerà l'immobile locato come un buon capofamiglia, abitandolo con cura rispettando il
regolamento interno valido per l'alloggio vacanze in questione e/o l'ordinanza comunale dell'area di villeggiatura in cui si trova l'alloggio. Si impegna a risarcire immediatamente tutti i danni, escluso il rischio di incendio, che sono stati causati dal suo comportamento all'immobile locato, alle attrezzature, agli arredi o in altro modo. L'obbligo di risarcimento immediato vale anche per parti dell'immobile locato, delle attrezzature o dell'inventario che siano state smarrite. L'inquilino è responsabile per dolo e ogni tipo di negligenza. Gli inquilini nominati nel contratto sono responsabili solidalmente per i loro coabitanti.
11) L'inquilino si impegna a lasciare l'immobile locato in ordine al termine del periodo di locazione.
12) Non è permesso portare animali domestici.
13) L'inquilino utilizzerà l'immobile locato esclusivamente per scopi vacanzieri e non potrà esercitare alcuna professione o attività commerciale nei locali locati.
14) È vietato utilizzare nell'immobile locato altri apparecchi per cucinare, riscaldare o lavare diversi da quelli installati o forniti dal locatore.
15) L'inquilino dovrà portare con sé la biancheria da letto, gli asciugamani e gli strofinacci da cucina, a meno che non sia stato espressamente concordato diversamente. Non è permesso all'inquilino utilizzare i letti dell'alloggio senza la biancheria da letto.
Risoluzione del Contratto da Parte del Locatore
16) Il locatore ha il diritto di considerare questo contratto come risolto senza indugio e senza procedura giudiziaria o arbitrale nei seguenti casi:
a. se al momento dell'inizio del noleggio non è stata pagata l'intera somma dell'affitto;
b. se l'inquilino lascia l'immobile locato in anticipo;
c. se l'inquilino non ha preso possesso dell'immobile locato entro le 19:00 del giorno in cui inizia il rapporto di locazione, senza previa notifica scritta, telegrafica o telefonica;
d. se l'inquilino non rispetta gli obblighi di questo contratto e/o del regolamento interno e/o comunale, in particolare se viene superato il numero massimo di persone previsto dal contratto senza autorizzazione.
Il locatore ha quindi diritto al risarcimento dei danni come da punto 17d. inclusi i costi accessori consumati, con riserva di ulteriori danni.
Annullamento
17) Se l'inquilino per qualsiasi motivo risolve il contratto di affitto o senza risolvere espressamente questo contratto, non esercita o esercita solo in parte i suoi diritti derivanti da questo contratto, l'inquilino è tenuto a pagare al locatore un indennizzo pari a:
a. il 15% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se l'annullamento avviene più di 3 mesi prima dell'inizio dell'affitto;
b. il 50% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se l'annullamento avviene entro 3 mesi fino a 1 mese prima dell'inizio dell'affitto;
c. il 75% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se l'annullamento avviene entro 1 mese fino a 1 settimana prima dell'inizio dell'affitto;
d. il 100% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se l'annullamento avviene meno di 1 settimana prima dell'inizio dell'affitto o se il periodo di affitto è già iniziato.
La commissione di intermediazione non viene restituita in caso di annullamento.
Controversie, Foro Competente
18) In caso di disaccordi che sorgono da questo contratto di locazione e altri accordi in relazione a questo contratto di locazione tra inquilino e locatore, la parte più disponibile chiamerà l'associazione turistica locale (VVV), nell'area di competenza della quale si trova l'alloggio per le vacanze, per mediare un accordo amichevole. Sono escluse da ciò le misure giuridiche cautelari del locatore che non ammettono ritardi.
19) L'associazione turistica locale può essere coinvolta solo se il locatore dell'alloggio per le vacanze è membro dell'associazione.
20) Se non si dà valore alla mediazione dell'associazione turistica locale o questa mediazione è esclusa per altri motivi, la controversia può essere presentata al tribunale competente.
21) Questo contratto è soggetto alla legge olandese. Foro competente è Middelburg.
Strom € 0,60 pro kWh
Gas € 2,00 pro m³
Kurtaxe € 2,10 pro Person pro Nacht.
Azienda Bungalowpark Hoge Weide - Signor Jos Lievense
Parliamo: Tedesco e Olandese
Numero dell'alloggio: 343094
Non vediamo l'ora di accoglierti.
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