Abbiamo ancora fantastiche offerte per te.
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Benvenuto nella luminosa e soleggiata casa vacanze!
Al piano terra troverai il confortevole soggiorno e il tavolo da pranzo per fino a 5 persone.
La cucina a vista è ben attrezzata e ti invita a cucinare insieme.
C'è un ripostiglio dove hai a disposizione una lavatrice.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto.
Il bagno è dotato di doccia, WC e lavandino.
Al piano di sotto c'è un piccolo bagno con WC, lavandino e doccia.
Sulla terrazza parzialmente coperta puoi goderti il bel tempo.
Hai anche a disposizione un parcheggio privato.
800 m
1.5 km
600 m
800 m
Benvenuto nel Parco Vacanze Hoge Heide!
Il Parco Vacanze Hoge Weide si trova a soli circa 800 metri dalla spiaggia. Il parco dispone di un prato per giocare, di sabbierie e altalene ed è un piccolo paradiso per i tuoi bambini. Situato in una zona tranquilla vicino alla foresta e alle dune, qui puoi rilassarti. Una riserva naturale offre la possibilità di fare escursioni a piedi o un bel giro in bicicletta.
Oostkapelle è una località balneare conosciuta e apprezzata nella penisola di Walcheren. Qui troverai anche ottimi ristoranti e caffè accoglienti dove potrai gustare deliziosi pasti.
Riceverai le precise istruzioni per l'arrivo con la conferma della prenotazione.
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Contrattuali e validità del contratto
1) I contraenti sono solo gli inquilini nominati e il locatore. L'intermediario Jos Lievense agisce e risponde nell'ambito del contratto di locazione esclusivamente come rappresentante con potere di rappresentanza del locatore.
2) Il locatore è vincolato a questo contratto solo dopo aver ricevuto il pagamento dell'anticipo. Diritti, obblighi e responsabilità del locatore
3) Il locatore si è impegnato firmando questo contratto a consegnare l'immobile locato all'inquilino nel periodo concordato in condizioni pulite e perfette.
4) Il locatore/rappresentante può ispezionare l'immobile locato previo accordo o farlo visitare da nuovi inquilini interessati.
5) Il locatore non può apportare alcuna modifica all'arredamento e alle attrezzature delle stanze affittate dopo la firma di questo contratto che possa ridurre la qualità o la comodità .
6) Il locatore non è responsabile per furti, danni alla proprietà dell'inquilino o incidenti, ad eccezione di dolo e colpa grave. La responsabilità del locatore è quindi limitata alla prestazione assicurativa di una normale assicurazione WA olandese.
Diritti e obblighi dell'inquilino
7) L'alloggio vacanze dovrebbe essere occupato tra le 15:00 e le 17:00 il giorno di arrivo. Gli inquilini che non possono arrivare in tempo all'immobile locato sono tenuti a informare tempestivamente il gestore, in modo da poter concordare la consegna delle chiavi.
8) L'inquilino dichiara di essere completamente informato sulla posizione, l'arredamento e lo stato dell'immobile locato.
9) L'inquilino non può subaffittare l'immobile locato a terzi o concederlo in uso. Senza il consenso scritto del locatore, non possono pernottare nell'immobile locato più persone di quante concordate in questo contratto. Se il numero di persone concordato viene superato senza il consenso scritto, il contratto si considera risolto.
10) L'inquilino userà l'immobile locato come un buon capofamiglia, lo abiterà in modo ordinato rispettando il regolamento della casa, che è in vigore per l'alloggio vacanze competente e/o l'ordinanza comunale dell'area ricreativa in cui si trova l'alloggio vacanze. Si impegna a risarcire immediatamente tutti i danni, escluso il pericolo di incendio, che sono stati causati dal suo comportamento all'immobile locato, all'arredamento, agli utensili domestici o in altro modo. L'obbligo di risarcimento immediato vale anche per le parti dell'immobile locato, dell'arredamento o dell'inventario che sono scomparse. L'inquilino è responsabile per dolo e ogni tipo di negligenza. Gli inquilini nominati nel contratto sono responsabili solidali per i loro coabitanti.
11) L'inquilino si impegna a lasciare l'immobile locato in buono stato al termine del periodo di locazione.
12) Non è permesso portare animali domestici.
13) L'inquilino utilizzerà l'immobile locato esclusivamente per scopi vacanzieri e non potrà esercitare alcuna professione o attività commerciale nei locali affittati.
14) È vietato utilizzare nell'immobile locato altri apparecchi per cucinare, riscaldare o lavare, diversi da quelli installati o forniti dal locatore.
15) L'inquilino dovrà portare con sé la biancheria da letto, gli asciugamani e i canovacci da cucina, a meno che non sia stato concordato diversamente. Non è permesso all'inquilino utilizzare i letti nell'alloggio senza lenzuola.
Risoluzione da parte del locatore
16) Il locatore ha il diritto di considerare questo contratto come risolto senza necessità di messa in mora e senza procedura giudiziaria o arbitrale nei seguenti casi:
a. se al momento dell'inizio del periodo di locazione non è stata pagata l'intera somma dell'affitto;
b. se l'inquilino lascia l'immobile locato in anticipo;
c. se l'inquilino non ha preso possesso dell'immobile locato entro le 19:00 del giorno in cui inizia il rapporto di locazione, senza previa notifica scritta, telegrafica o telefonica;
d. se l'inquilino non rispetta gli obblighi di questo contratto e/o del regolamento della casa e/o dell'ordinanza comunale, in particolare se il numero massimo di persone previsto nel contratto viene superato senza autorizzazione.
Il locatore ha quindi diritto a un risarcimento danni secondo il punto 17d., incluse le spese accessorie consumate, riservandosi il diritto a ulteriori danni.
Annullamento
17) Se l'inquilino per qualsiasi motivo risolve il contratto di locazione o senza risolvere espressamente questo contratto, non fa valere o fa valere solo in parte i suoi diritti derivanti da questo contratto, l'inquilino è obbligato a pagare al locatore un indennizzo pari a:
a. il 15% dell'importo dell'affitto (escluse le spese accessorie per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la risoluzione avviene più di 3 mesi prima dell'inizio del periodo di locazione;
b. il 50% dell'importo dell'affitto (escluse le spese accessorie per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la risoluzione avviene entro 3 mesi fino a 1 mese prima dell'inizio del periodo di locazione;
c. il 75% dell'importo dell'affitto (escluse le spese accessorie per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la risoluzione avviene entro 1 mese fino a 1 settimana prima dell'inizio del periodo di locazione;
d. il 100% dell'importo dell'affitto (escluse le spese accessorie per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la risoluzione avviene meno di 1 settimana prima dell'inizio del periodo di locazione o se il periodo di locazione è già iniziato.
La commissione di mediazione non viene rimborsata in caso di annullamento.
Controversie, foro competente
18) In caso di disaccordi che nascono da questo contratto di locazione e da altri accordi in relazione a questo contratto di locazione tra inquilino e locatore, la parte più disponibile invocherà la mediazione dell'associazione turistica locale (VVV), nell'area di lavoro della quale si trova l'alloggio vacanze, per una risoluzione amichevole. Sono escluse da ciò le misure giuridiche cautelari del locatore che non ammettono rinvii.
19) L'associazione turistica locale può essere coinvolta solo se il locatore dell'alloggio vacanze è membro dell'associazione.
20) Se non si desidera la mediazione dell'associazione turistica locale o questa mediazione è esclusa per altri motivi, la controversia può essere sottoposta al giudice competente.
21) Questo contratto è soggetto al diritto olandese. Foro competente è Middelburg.
Strom € 0.6 pro kWh
Gas € 2,00 pro m³
Kurtaxe € 2,10 pro Person pro Nacht.
Azienda Bungalowpark Hoge Weide - Signor Jos Lievense
Parliamo: Tedesco e Olandese
Numero dell'alloggio: 343096
Non vediamo l'ora di accoglierti.
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