Abbiamo ancora fantastiche offerte per te.
La Villa DUXCAAR si trova su un terreno di 22.000 mq in una posizione assolutamente tranquilla e isolata, senza però essere sperduta, nelle immediate vicinanze di uno dei 20 villaggi più belli della valle della Dordogna, la cittadina fortificata di Beaumont-du-Périgord.
Oltre alla casa principale, c'è una dependance di 150 anni completamente ristrutturata, che può essere prenotata opzionalmente. Il pezzo forte è un tavolo da snooker adatto a tornei. Inoltre, vi si trovano un piccolo bagno con doccia, un vecchio camino e un'altra cucina. La dependance è dotata di aria condizionata per i giorni caldi e di una terrazza separata di circa 20 mq.
Il terreno di 2 ettari dispone di una propria parte di bosco, ampi prati, alberi da frutto e un adiacente noce, a circa 2 minuti di auto a ovest dal Chateau de Bannes. Godetevi la quiete assoluta, forse la visita di un capriolo in giardino, molti uccelli e un ambiente intatto.
La villa dispone di una piscina ecologica riscaldata di 5x10 m, disponibile per i nostri ospiti da metà aprile fino a fine ottobre.
Nel giardino è stato allestito un "Dog-House" con angoli soleggiati e ombreggiati per il vostro cane. Qui, un cane portato con sé può essere alloggiato in sicurezza in un'area di circa 100 mq. Sarà quindi a vista dalla terrazza e potrà vivere lì in sicurezza anche per qualche ora, se per esempio il padrone o la padrona vogliono andare a mangiare fuori.
Casa principale:
- Soggiorno 1: Ampio salotto e sala da pranzo semi-aperti, con passaggio alla cucina e alle terrazze e all'area piscina, mobili antichi, orologio a pendolo, moderno tavolo da pranzo in granito, grande area salotto in pelle vicino al camino, set TV XXL, impianto stereo
- Camera da letto 1: Camera padronale - 1 letto matrimoniale boxspring, bagno ensuite con doccia, bidet, doppio lavabo e cabina armadio
- Camera da letto 2: La Gialla - Un letto alla francese, armadio a muro
- Camera da letto 3: La Marrone - Un letto alla francese, scrivania in granito, armadio a muro, televisore
- Camera da letto 4: La Blu - Un letto alla francese (grande), armadio a muro
- Bagno 1 (primo piano) - Bagno ensuite con cabina armadio, riscaldamento asciugamani, WC separato, riscaldamento a pavimento
- Bagno 2 (piano terra): riscaldamento a pavimento, riscaldamento asciugamani, toilette separata
- Cucina 1: Cucina classica in stile rustico francese, in parte in granito, passavivande nel giardino all'area barbecue separata, grande frigorifero americano, lavastoviglie, locale lavanderia separato per frigorifero per vini, lavatrice e asciugatrice
Dependance:
- Soggiorno 2: Ampio spazio aperto per soggiorno e sala da pranzo, camino aperto, cucina nuovissima molto grande, angolo salotto con divano letto, con aria condizionata
- Cucina 2: Cucina abitabile moderna nuovissima, in parte in granito, fornello extra grande, grande frigorifero americano con congelatore, lavastoviglie
- Bagno 3: Piccolo bagno con doccia tutto in travertino regionale
Esterno: Piscina esterna ad uso esclusivo, casetta da giardino, mobili da giardino, barbecue, terrazza, parcheggio privato
Clima neutrale, posizione isolata, piscina riscaldata
Anno di ristrutturazione: 2018/2021
Stazione di ricarica per auto elettriche disponibile
5 km
25 km
4 km
4 km
5 km
3 km
190 km
5 km
Opzioni di noleggio: autonoleggio, noleggio barche (lungo i fiumi Dordogne, Lot o Vezère), noleggio biciclette
Attività sportive nelle vicinanze: campo da golf (sei campi da golf raggiungibili in meno di 40 km, come Chateau de Vigiers e Chateau les Merles), possibilità di caccia, canoa, arrampicata, mountain bike, parapendio, ciclismo, maneggio/equitazione, canottaggio, tennis
Suggerimenti per escursioni: i castelli della Dordogne (Beynac, Monbazillac), numerose grotte e caverne (Lascaux ecc.), Bordeaux e l'Atlantico, vari giardini e parchi, ristoranti eccellenti (vino, tartufi, foie gras, cognac ecc.), piccoli villaggi medievali, il savoir vivre della campagna francese
Il bellissimo paese bastide di Beaumont-du-Périgord con i suoi mercati regolari si trova a circa 5 minuti di auto e offre una completa infrastruttura con diverse panetterie, macellerie, assistenza medica, ristoranti ecc.
Beaumont si trova nel cuore del Périgord. Da qui puoi raggiungere molto facilmente tutte le attrazioni del Périgord, sia che si tratti di una delle molte grotte, i monasteri e le chiese del tratto francese del Cammino di Santiago (Patrimonio Mondiale dell'UNESCO) o anche i molti castelli e palazzi che sono testimoni di tempi turbolenti. Grazie alla posizione centrale della villa, sono possibili escursioni da Rocamadour a est fino all'Atlantico e Bordeaux a ovest.
La Villa DUXCAAR si trova in posizione isolata circa 1 km a ovest del "Chateau de Bannes", uno dei castelli più architettonicamente imponenti del Périgord. Puoi raggiungere la casa attraverso gli aeroporti di Bergerac o Bordeaux o con il TGV fino a Bordeaux. Per l'ultimo tratto del viaggio è necessario noleggiare un'auto. Il nostro custode Brian o Arlene o la nostra cassaforte per le chiavi consentono l'accesso alla casa.
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Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Recesso dal contratto di locazione
1. DLV si riserva il diritto di recedere dal contratto di locazione nel caso in cui l'acconto, il saldo e la cauzione concordati secondo il contratto di locazione non siano versati tempestivamente sul conto della DLV (coordinate bancarie secondo il contratto di locazione). Inoltre, esiste un diritto di recesso del locatore nel caso in cui l'immobile locato non sia utilizzabile per motivi straordinari (danni da maltempo ecc.). Sono escluse richieste di risarcimento che vanno oltre il rimborso dell'affitto (ad esempio, per danni).
2. La cancellazione del contratto di locazione da parte del locatario deve essere effettuata per iscritto. In caso di annullamento, DLV addebiterà al locatario una tariffa forfettaria di 230 EUR per compensare la maggiore spesa sostenuta. Al locatario è consentito dimostrare che DLV ha avuto costi di gestione inferiori. In aggiunta, il locatario deve coprire il danno che il locatore subisce a causa della cancellazione. DLV cercherà di affittare nuovamente il periodo di locazione. Se il periodo completo viene affittato con successo alle stesse condizioni del contratto cancellato, al locatario non verranno addebitati ulteriori costi oltre a quelli di gestione. Se non è possibile subaffittare tutto o parte del periodo cancellato, DLV addebiterà al locatario una penale forfettaria che si calcola come segue. Una penale del 30% dell'importo dell'affitto viene addebitata se il locatario cancella la prenotazione nel periodo dopo la conclusione del contratto di locazione fino a 10 settimane prima dell'arrivo. In caso di cancellazione del contratto di locazione nel periodo da 10 a 4 settimane prima dell'arrivo, viene addebitata una penale del 60% dei costi di affitto. Se la prenotazione viene cancellata nel periodo di 28 giorni fino al giorno di arrivo, il locatario è tenuto a pagare l'intero importo dell'affitto, dedotte le spese non sostenute dal locatore (forfettariamente il 5% dell'importo dell'affitto). Con il consenso della DLV, il locatario può procurare un subentrante che assuma i diritti e gli obblighi del contratto di locazione. DLV raccomanda di stipulare un'assicurazione di annullamento viaggio per tali eventualità .
Kostenpflichtige Zusatzleistungen: Einkauf vor Anreise, Getränke, Koch, Reinigung während Aufenthalt
Klimatisierung/Ventilatoren inklusive
Brennholz nach Verbrauch (Zahlung vor Ort)
Max. 1 Haustier erlaubt, erlaubte Größe: klein (bis 30 cm)
Azienda Immobilien Gbr Wiesenewsky - Signor Ulrich WIESENEWSKY
Parliamo: Tedesco e Inglese
Numero dell'alloggio: 389420
Da oltre 15 anni affittiamo diverse ville vacanze di alta qualità sul Mar Baltico, in Bretagna e nel Périgord. Viaggiamo molto anche noi e cerchiamo sempre di portare nuove idee creative nelle nostre ville vacanze e per i nostri ospiti, così che tu, caro ospite, possa sempre trascorrere una vacanza indimenticabile con noi, all'insegna dell'eccellenza e con un tocco personale. Siamo molto orgogliosi di avere un tasso di ritorno molto alto, fino al 70%. Non vediamo l'ora di accoglierti.
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Questo alloggio ha 5 recensioni e viene consigliato da 5 Ospiti.
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