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Il tuo appartamento si trova nella seconda fila direttamente sulla passeggiata della spiaggia. Solo 75 metri attraverso la zona pedonale senza auto e sei con i piedi nella sabbia. L'appartamento appena ristrutturato, tranquillo e dotato di fibra ottica al primo piano ti offre un bellissimo arredamento moderno e dispone di una terrazza privata unica di 60 mq con barbecue a carbone! Il tuo soggiorno è dotato di Smart TV e ha una zona pranzo dalla quale puoi persino godere di una vista sul mare! La cucina aperta e il bagno hanno un arredamento molto bello e sono perfettamente integrati. La confortevole camera da letto con letto matrimoniale promette puro relax. Le stanze sono dotate di riscaldamento e garantiscono temperature piacevoli anche nei mesi più freddi. Il divano letto nel soggiorno è perfetto per un bambino.
Anno di costruzione: 1975 Ristrutturato: 2023
A soli 75 metri attraverso la zona pedonale priva di auto e sei sulla spiaggia! Appartamento completamente ristrutturato con fibra ottica, dotato di una terrazza privata di 60 mq e vista mare! Barbecue a carbone e Smart TV! Possibilità di accedere a Netflix e Amazon Prime con il proprio account!
75 m
52 km
200 m
10 m
300 m
23 m
2 m
75 m
7 km
300 m
Le escursioni in grotta con una tipica barca da pescatore possono essere iniziate direttamente dalla spiaggia.
Passeggiate sulla spiaggia tra scogliere o dune – tramonti incantevoli
3 grandi parchi acquatici - un divertimento enorme per adulti e bambini.
Proprio nel cuore dell'Algarve, ad Armação de Pêra, si trova l'appartamento appena ristrutturato direttamente sulla spiaggia di sabbia lunga 8 km. Ma anche molte piccole insenature rocciose/balneari sono facilmente esplorabili a piedi in direzione ovest con una bella passeggiata sulle scogliere. Qui non troverai solo il miglior clima d'Europa, ma anche eccellenti condizioni per le vacanze. Direttamente sulla bella passeggiata lungomare e zona pedonale senza auto vicino al mare. Molti ristoranti, caffè, bar e buone possibilità di shopping e ogni tipo di svago e attività sportive sono facilmente accessibili da qui. Albufeira e Lagos con i loro meravigliosi centri storici pedonali valgono sicuramente una visita, così come il bel entroterra con la catena montuosa di Monchique. Sagres, il punto più a sud-ovest dell'Europa, è un'altra tappa imperdibile in qualsiasi tour dell'Algarve.
Qui non hai bisogno di un'auto! Tutto è facilmente raggiungibile a piedi. Al momento della prenotazione riceverai da noi indicazioni dettagliate per arrivare direttamente alla Casa, incluse le coordinate GPS per un arrivo comodo. Siamo lieti di aiutarti nella prenotazione di un'auto a noleggio o di un trasferimento. È possibile arrivare tutti i giorni, a seconda del volo e dell'orario. Prenotazioni possibili a partire da 5 notti >> volentieri anche per 9, 11 o 17 notti, ad esempio.
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Mietbedingungen
Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer.
Buchung und Buchungsbestätigung
Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
Anzahlung & Reservierung
Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
Anreise & Aufenthalt
Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
Reiserücktritt
Bei Covid-19 bedingten Einreiseverboten an die Algarve bieten wir gerne eine kostenlose Umbuchung/Rückerstattung an.
Bei Covid-19 bedingten Flugstornierungen an die Algarve ermöglichen wir Ihnen kostenlose Verschiebungen.
Sichere Urlaubsplanung trotz Covid-19 mit Reiseschutz von HanseMerkur
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muss schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch zuzüglich einer Stornierungsgebühr von 50 EUR nach folgender Staffelung:
Gebühren:
91 Tage und mehr vor Mietbeginn 30 % des Mietpreises
90 bis 71 Tage vor Mietbeginn 40 % des Mietpreises
70 bis 51 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises
50 bis 36 Tage vor Mietbeginn 60 % des Mietpreises
35 bis 21 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises
20 bis 14 Tage vor Mietbeginn 90 % des Mietpreises
13 bis 1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 100 % des Mietpreises.
Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 30,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
Rücktritt durch den Vermittler
Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
Haftung des Vermittlers
Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
Baby-Package extra buchbar. Bettchen, Wäsche und Hochstuhl
Preis auf Anfrage
Waschmaschine im Supermarkt nur - ein paar Meter entfernt.
Wäsche trocknen auf der Terrasse.
Smart-TV und Glasfaser inklusive
Netflix und Amazon Prime möglich
LED Leisten in den Zimmern & Flur
Barrierefrei - nur nicht der Zugang zur Terrasse
Apartment 43 qm
Terrasse 60 qm
Doppelverglasung
Wohnzi elektrische Rollläden
Schlafzi Rollläden
E - Heizungen in allen Zimmern
Klinaanlage im Wohnzimmer
Azienda Familie Elena Laranjeira(Deutsche) - Signora Elena Laranjeira
Parliamo: Tedesco, Inglese, Portoghese e Spagnolo
Numero dell'alloggio: 462202
Sono berlinese e ho incontrato mio marito portoghese molti anni fa nel caos della metropoli. Alla fine degli anni '90 ci siamo trasferiti in Algarve. Lì abbiamo iniziato con successo la nostra attività di affitto per vacanze e gestione immobiliare, con grande entusiasmo e gioia nel nuovo millennio. Ormai possiamo accogliere molti clienti abituali ogni anno in Algarve. Adesso trascorriamo il nostro tempo tra Berlino e l'Algarve. Realizziamo il tuo sogno di vacanza con passione! Professionalmente, onestamente e competenza – grazie a oltre 20 anni di esperienza sul posto. Siamo disponibili personalmente 24/7 per te!
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Questo alloggio ha 2 recensioni e viene consigliato da 2 Ospiti.
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