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Questa spaziosa metà villa di 110 m² con piscina, situata su un curato terreno di circa 1000 m² circondato da palme e piante mediterranee, offre una bellissima ed elegante metà villa.
La villa si sviluppa su 2 piani con 2 camere da letto, 2 bagni en suite, 1 bagno per ospiti, soggiorno con camino & TV satellitare a schermo piatto e una cucina ben attrezzata con lavastoviglie. È disponibile anche una lavatrice.
Due bellissime terrazze per rilassarsi soddisfano ogni desiderio. Tutti i bambini dai 10 anni in su sono i benvenuti. La gentile coppia di proprietari si prende cura degli ospiti sul posto.
Ristrutturazione: 2023
Meravigliosa metà villa con giardino privato e piscina ad uso esclusivo degli ospiti. Quindi niente condivisione con altre persone! Wi-Fi incluso! Zanzariere ovunque. Riscaldamenti in ogni ambiente per i mesi più freschi. Costi di riscaldamento a consumo. Traffico stagionale.
Tutti i nostri immobili per le vacanze vengono puliti e disinfettati dal nostro personale di pulizia, seguendo un piano igienico basato sulle raccomandazioni del centro federale tedesco per l'educazione sanitaria, direttamente prima della vostra visita.
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Gite nelle grotte e 3 grandi parchi acquatici con scivoli - un divertimento enorme per tutta la famiglia.
Proprio nel cuore dell'Algarve, a Porches / Armação de Pêra, si trova questa spaziosa villa con piscina e giardino curato.
Una regione costiera da sogno con formazioni rocciose bizzarre e piccole calette per il bagno, nonché una spiaggia di sabbia lunga chilometri la trovi proprio davanti alla villa. La Villa Vivenda das Palmeiras si trova direttamente sulla strada che porta al paese (circa 2,5 km) e alla spiaggia di sabbia lunga circa 8 km di Armação de Pêra. Dietro la villa hai la tranquillità desiderata e puoi goderti in tutta pace la tua vacanza in piscina.
Ad Armação trovi molti bar, ristoranti e possibilità di shopping nella nuovissima zona pedonale. Anche molte opportunità di tempo libero si possono prenotare e iniziare qui. Un ottimo punto di partenza per molte escursioni in tutta l'Algarve, da est a ovest.
La maniera più bella e comoda per esplorare l'Algarve, con le sue molteplici spiagge e città diverse, è in auto. I punti estremi dell'Algarve orientale e occidentale si possono raggiungere in circa un'ora di autostrada. Tuttavia, dalla Vivenda puoi raggiungere comodamente tutto anche a piedi, quindi non hai necessariamente bisogno di un'auto. Riceverai una descrizione dettagliata del percorso, inclusi i dati GPS, per un arrivo agevole direttamente alla Vivenda al momento della prenotazione. Sul posto sarai accolto e assistito con affetto dai proprietari. È possibile arrivare tutti i giorni! A seconda del volo e del tempo
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Mietbedingungen
Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer.
Buchung und Buchungsbestätigung
Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
Anzahlung & Reservierung
Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
Anreise & Aufenthalt
Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
Reiserücktritt
Bei Covid-19 bedingten Einreiseverboten an die Algarve bieten wir gerne eine kostenlose Umbuchung/Rückerstattung an.
Bei Covid-19 bedingten Flugstornierungen an die Algarve ermöglichen wir Ihnen kostenlose Verschiebungen.
Sichere Urlaubsplanung trotz Covid-19 mit Reiseschutz von HanseMerkur
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muss schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch zuzüglich einer Stornierungsgebühr von 50 EUR nach folgender Staffelung:
Gebühren:
91 Tage und mehr vor Mietbeginn 30 % des Mietpreises
90 bis 71 Tage vor Mietbeginn 40 % des Mietpreises
70 bis 51 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises
50 bis 36 Tage vor Mietbeginn 60 % des Mietpreises
35 bis 21 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises
20 bis 14 Tage vor Mietbeginn 90 % des Mietpreises
13 bis 1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 100 % des Mietpreises.
Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 30,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
Rücktritt durch den Vermittler
Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
Haftung des Vermittlers
Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
1 x wöchentlicher Wäsche Wechsel und 1 x wöchentliche Reinigung inklusive
Heizung für die kühleren Monate. Abrechnung nach Eigenverbrauch 0,30 Cent pro KwH
Reservierung auch gerne 9,11 oder z.B. 17 Nächte je nach Flug und Zeit
Plus kommunale Touristensteuer von Lagoa ab 13.04.2024
1 bis 2 € pro Person/Nacht je nach Saison
Signora Elena Laranjeira(Deutsche)
Parlo: Tedesco, Inglese, Portoghese e Spagnolo
Numero dell'alloggio: 81290
Sono berlinese e ho incontrato mio marito portoghese molti anni fa nel vortice della grande città. Alla fine degli anni '90 ci siamo trasferiti in Algarve. Lì abbiamo iniziato con successo la nostra attività di affitto per vacanze e gestione di proprietà, con grande entusiasmo e gioia nel nuovo millennio. Ormai possiamo accogliere molti clienti abituali ogni anno in Algarve. Attualmente trascorriamo il nostro tempo tra Berlino e l'Algarve. Realizziamo il tuo sogno di vacanza con passione! Professionalità, onestà e competenza – grazie a oltre 20 anni di esperienza sul campo. Siamo disponibili personalmente 24/7 per te!
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*Haftungsausschluss: Kann Bewertungen von vertrauenswürdigen Drittanbietern enthalten
Questo alloggio ha 12 recensioni e viene consigliato da 12 Ospiti.
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