"Moderne Eleganz auf Borkum: Stilvolle Traumwohnung sucht neuen Besitzer!
Objekt-ID: 42979871- 595.000 € Kaufpreis
- 3 Zimmer
- 86m² Wohnfläche
Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst ansprechende Wohnung, die alles bietet, was das anspruchsvolle Herz begehrt. Mit drei geräumigen Zimmern, einer privaten Sauna und einer erstklassigen Lage im 1. Obergeschoss ist dieses Zuhause ein echtes...
Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst ansprechende Wohnung, die alles bietet, was das anspruchsvolle Herz begehrt. Mit drei geräumigen Zimmern, einer privaten Sauna und einer erstklassigen Lage im 1. Obergeschoss ist dieses Zuhause ein echtes Juwel.
Beim Betreten der Wohnung wird sofort die Helligkeit und Eleganz spürbar. Die offene Raumgestaltung schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohnlichkeit. Die großen Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und bieten zudem einen wundervollen Ausblick in die grüne Umgebung.
Besonders herausragend ist die beeindruckende Dachterrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, Ihre Pflanzen gedeihen lassen oder einfach einen entspannenden Moment in Ihrem eigenen grünen Paradies verbringen. Die Dachterrasse bietet zudem einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, der zu jeder Tageszeit bezaubernd ist.
Für Autobesitzer ist ein eigener PKW-Stellplatz vorhanden, was den Alltag ungemein erleichtert. So können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt vor der Tür parken.
Diese Wohnung ist nicht nur ein idealer Ort zum Wohnen, sondern kann auch als Erstwohnsitz genutzt werden. Mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung versehen, erfüllt sie höchste Wohnansprüche und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Insgesamt handelt es sich um ein äußerst attraktives Angebot für all diejenigen, die nach einer modernen, hellen und stilvollen Wohnung mit Sauna und Dachterrasse suchen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen und sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieses exklusiven Angebots zu überzeugen.
Preise & Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
- Baujahr1990
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartWohnung
- Zimmer (gesamt)3
- Anzahl Schlafzimmer1
- Anzahl Badezimmer1
- Wohnfläche (ca.)86 m²
- Anzahl Garage/Stellplatz1
Energie
- EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf124,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas, Flüssiggas
- Baujahr (laut Energieausweis)1989
- Energiepass gültig bis12.11.2033 00:00:00
- EnergieeffizienzklasseD
Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima...
Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu „Europas erster allergikerfreundlichen Insel“ ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert – auch dafür wurde die Insel ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je – versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.
26757 Borkum
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- Küche1
- Balkon1
- BadDuschbad
- HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Sauna
- Teilmöbliert
- 1 Balkon
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer...
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Britta Gartmann Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
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Wir sprechen: deutsch, englisch