Restauriertes Ferienhaus mit Freisitz an der Mosel von privat
Objekt-ID: 42983244- 215.000 € Kaufpreis
- 5 Zimmer
- 120m² Wohnfläche
- 150m² Grundstückfläche
Dieses nostalgische Ferienhaus wurde um 1850 erbaut und ist etwas für Liebhaber des antiken Wohnstils. Es liegt direkt am Weinberg und ist hochwasserfrei. In 2020 wurde das Dach mit Schiefer neu eingedeckt, eine neue Ölheizung von Wolf inkl. aller...
Dieses nostalgische Ferienhaus wurde um 1850 erbaut und ist etwas für Liebhaber des antiken Wohnstils. Es liegt direkt am Weinberg und ist hochwasserfrei. In 2020 wurde das Dach mit Schiefer neu eingedeckt, eine neue Ölheizung von Wolf inkl. aller Rohre und Heizkörper installiert sowie sämtliche Fenster und Türen in Holz-Alu erneuert. Eine Komplettsanierung des Bades erfolgte in 2022. Ebenso wurden in diesem Zuge die Fußböden, Stromleitungen, Steckdosen und Lichtschalter ausgetauscht. Selbstverständlich wurden regelmäßig Schönheitsarbeiten vorgenommen. Das Haus wird möbiliert verkauft (sämtliche E-Geräte sind nicht älter als 3 Jahre). Es gibt leider keinen Stellplatz. Mietparkplätze (120 €/Jahr) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Preise & Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- CourtageKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
- ObjektartEinfamilienhaus
- ObjektzustandSaniert
- Baujahr1850
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartHaus
- Zimmer (gesamt)5
- Anzahl Schlafzimmer3
- Anzahl Badezimmer1
- Wohnfläche (ca.)120 m²
- Grundstücksfläche (ca.)150 m²
Energie
- EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf120 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
- Baujahr (laut Energieausweis)1850
- EnergieeffizienzklasseD
- Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Zeltingen-Rachtig ist eine Gemeinde an der Mittelmosel in Rheinland-Pfalz und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit fußläufigem Busverkehr. Neben Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Haus- und Zahnarzt, Schule und Kindergarten befinden sich etliche...
Zeltingen-Rachtig ist eine Gemeinde an der Mittelmosel in Rheinland-Pfalz und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit fußläufigem Busverkehr. Neben Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Haus- und Zahnarzt, Schule und Kindergarten befinden sich etliche Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Seine Umgebung ist reich an kulturellem Erbe und bietet eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten. Ob beim Wandern oder Fahrrad fahren, es gibt viel zu entdecken und erkunden. Das bekannte Bernkastel-Kues ist nur 4 km entfernt und erweitert das Freizeitangebot um ein Vielfaches.
54492 Zeltingen-Rachtig
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- Nutzfläche (ca.)90 m²
- Kaufpreis pro m²215.000 €
- AusblickBerge
- KücheEinbauküche (EBK)
- BadBad mit Fenster
- HeizungsartZentralheizung
- Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Ausstattung
- Garten
- Terrasse
- Möbliert
- Im EG haben Sie ein Gäste-WC, einen großen Flur, der Rittersaal mit Holzofen, einen Patio, die Küche und das Wohnzimmer.
- Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer (wird bei uns als begehbarer Kleiderschrank genutzt), ein Büro,...
- Im EG haben Sie ein Gäste-WC, einen großen Flur, der Rittersaal mit Holzofen, einen Patio, die Küche und das Wohnzimmer.
- Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer (wird bei uns als begehbarer Kleiderschrank genutzt), ein Büro, eine Abstellkammer und das Badezimmer.
- Im Dachgeschoss (zur Hälfte noch ausbaufähig - Heizungsanschlüsse aber bereits vorinstalliert) befindet sich eine kleine Werkstatt.
- Von hier aus kommt man auf den Freisitz mit Terrasse und Blick auf die Weinberge
- Im Gewölbekeller befinden sich die neuen Öltanks und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Mofa, Mülltonnen und Co.
Sonstiges
Diese "Schmuckstück" wird aus gesundheitlichen Gründen an echte Liebhaber der alten Baukunst verkauft. Lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.
Wir freuen uns auf Ihre ernstgemeinte Kontaktaufnahme.