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VR01 Casa vacanze Breezand con cane

3 Camere da letto

2 Bagni

Max. 6 ospiti

60 m²

Vrouwenpolder

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Prezzi

Si prega di selezionare date e numero di ospiti

Last minute: 20% di sconto dal 03.03.2025 - 05.04.2025 (Sconto già detratto automaticamente)

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Descrizione

La casa si trova nel piccolo parco vacanze Breezand. Il soggiorno Ã¨ dotato di un ampio divano ad angolo, su cui puoi rilassarti davanti alla televisione, e di 2 comode poltrone. Accanto si trova il tavolo da...

Servizi

3 Camere da letto

Max. 6 ospiti

60 m²

Wi-Fi Gratuito

Televisione

Animali e cani ammessi

Vietato fumare

Scale

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Costi aggiuntivi dipendenti dall'uso

Si prega di notare che potrebbero essere applicati costi aggiuntivi dipendenti dall'uso. Per domande in merito, contattare direttamente l'host.

Note dell'host

Politica di cancellazione

1. Generale: 1.1. La consegna dell'alloggio vacanze avviene tramite la consegna delle chiavi della casa. 1.2. L'alloggio vacanze deve essere occupato entro le 20:00 del giorno di arrivo, a meno che non sia stato concordato diversamente. Gli inquilini che non possono arrivare prima di tale orario devono informare il locatore. 1.3. Eventuali difetti relativi all'alloggio vacanze devono essere segnalati immediatamente all'inizio del periodo di affitto, o almeno entro 24 ore dall'inizio dell'affitto, al locatore/proprietario, per dare al locatore la possibilitÃ di risolvere i difetti in modo soddisfacente. Dopo questo periodo, non possono piÃ¹ essere presentati reclami riguardanti l'alloggio. 1.4. Il locatore non puÃ² essere ritenuto responsabile per le conseguenze di furti, incidenti o danni alla proprietÃ dell'inquilino, a meno che non sia stato causato da lui. In ogni caso, il locatore non puÃ² richiedere costi superiori a quelli che sarebbero pagati da un'assicurazione di responsabilitÃ civile in queste circostanze. 1.5. Il giorno della partenza l'inquilino deve lasciare l'alloggio vacanze entro le 10:00, a meno che non sia stato concordato diversamente. 2. Prenotazione e pagamento 2.1. Una prenotazione puÃ² essere effettuata sia per iscritto che telefonicamente ed Ã¨ vincolante per l'inquilino e per Walcheren Vakanties, a condizione che l'alloggio vacanze desiderato sia disponibile per il periodo indicato. 2.2. Dopo la prenotazione dell'alloggio vacanze, l'inquilino riceverÃ una conferma di prenotazione/fattura. 2.3. Un acconto del 50% dell'importo dell'affitto (incluse tutte le spese accessorie) deve essere trasferito sul conto di Walcheren Vakanties entro un mese dalla data di prenotazione, il restante 50% dell'importo dell'affitto (incluse tutte le spese accessorie) deve essere pagato almeno quattro settimane prima dell'arrivo. 2.4. Per le prenotazioni effettuate entro 6 settimane dall'arrivo, l'intero importo dell'affitto deve essere trasferito entro 14 giorni. 2.5. Per le prenotazioni effettuate entro 1-3 settimane dall'arrivo, l'intero importo dell'affitto deve essere pagato immediatamente. 2.6. Un pagamento non tempestivo puÃ² comportare la cancellazione della prenotazione. 2.7. Per ogni prenotazione verranno addebitati costi amministrativi. 2.8. Tutti i costi eventuali per pagamenti in contanti e/o bonifici sono a carico dell'inquilino. 2.9. Il pagamento dell'acconto indica che l'inquilino ha preso conoscenza e accetta i termini e condizioni generali e la descrizione completa dell'alloggio vacanze che ha affittato. 3. Diritti e doveri del locatore: 3.1. Il locatore Ã¨ obbligato a consegnare l'alloggio vacanze con arredi all'inizio del periodo di affitto pulito e in buone condizioni all'inquilino. 3.2. Il locatore puÃ² ispezionare l'alloggio vacanze in tutti i tempi ragionevoli o farlo ispezionare da futuri inquilini. 3.3. Tutti i costi aggiuntivi eventuali devono essere menzionati nel contratto di affitto. 3.4. Ad eccezione di dolo o colpa grave del locatore, il locatore non assume alcuna responsabilitÃ in caso di perdita, furto, danni o lesioni di qualsiasi tipo a carico dell'inquilino o dei beni dell'inquilino durante il periodo di affitto e/o a seguito del soggiorno nell'alloggio vacanze affittato. In ogni caso, il locatore Ã¨ responsabile solo fino all'importo dell'affitto netto. 4. Diritti e doveri dell'inquilino 4.1. L'inquilino non puÃ² pernottare nell'alloggio vacanze con piÃ¹ persone di quante concordato in questo contratto di affitto, a meno che non abbia il consenso scritto del locatore. In caso di superamento del numero di persone indicato, senza il consenso scritto, il contratto viene considerato nullo senza alcun diritto a compensazione (il che significa che l'inquilino deve lasciare immediatamente la proprietÃ ). 4.2. L'inquilino puÃ² utilizzare la proprietÃ solo come alloggio vacanze, non puÃ² esercitare alcuna professione o aprire un'attivitÃ commerciale all'interno, e non puÃ² subaffittare o concedere l'uso della proprietÃ a terzi. 4.3. Un gruppo di inquilini di etÃ inferiore ai 23 anni Ã¨ consentito solo previo consenso scritto del locatore. 4.4. L'inquilino deve trattare la proprietÃ come se fosse sua, essendo responsabile per i danni causati durante il periodo di affitto, inclusi danni a o perdita di (parti di) arredi, a meno che l'inquilino possa dimostrare di non aver causato il danno. 4.5. Il soggiorno nell'alloggio vacanze avviene esclusivamente a proprio rischio. L'inquilino assume anche la responsabilitÃ per i suoi ospiti e/o familiari. L'onere della prova grava sul locatore, quindi l'inquilino deve essere in possesso di un'assicurazione di responsabilitÃ civile. 4.6. L'inquilino deve lasciare l'alloggio vacanze pulito e senza danni alla data e ora di partenza alla fine del contratto di affitto. In caso contrario, il locatore ha il diritto di addebitare costi aggiuntivi. 4.7. L'inquilino puÃ² portare animali domestici solo con il consenso scritto del locatore. 4.8. Non Ã¨ consentito utilizzare nell'alloggio vacanze altri elettrodomestici per il lavaggio o la cottura diversi da quelli installati o posizionati dal locatore. 4.9. Se non diversamente concordato, l'inquilino deve portare la propria biancheria. 5. Diritto di opzione 5.1. Ogni prenotazione puÃ² essere revocata entro 24 ore dalla data di prenotazione, da comunicare telefonicamente. 5.2. In caso di cancellazioni dopo queste 24 ore, si applicano invariati i termini di cancellazione (vedi punto 6). 5.3. In caso di prenotazioni effettuate entro 8 settimane dall'inizio del periodo di affitto, questo diritto di opzione non si applica e valgono le normali condizioni di cancellazione (vedi punto 6). 6. Cancellazione 6.1. Il locatore puÃ² essere costretto da circostanze particolari ad annullare o risolvere il contratto di affitto. L'annullamento e la risoluzione devono avvenire per iscritto. In questo caso, il locatore farÃ del suo meglio per offrire un'alternativa all'inquilino. Se ciÃ² non riesce a soddisfare l'inquilino, il locatore deve, senza alcuna responsabilitÃ da parte del locatore, rimborsare all'inquilino tutti gli importi pagati. 6.2.1. Le cancellazioni e le risoluzioni devono essere comunicate prima telefonicamente, dopo di che si deve confermare per iscritto, allegando il contratto di affitto, tramite raccomandata. Questa lettera deve essere indirizzata a Walcheren Vakanties. 6.2.2. In caso di cancellazioni entro 24 ore dalla prenotazione, si applica il diritto di opzione (vedi punto 5). 6.2.3. In caso di cancellazioni dopo 24 ore e fino a 3 mesi prima dell'inizio del periodo di affitto, verrÃ addebitato il 15% dell'importo dell'affitto. 6.2.4. In caso di cancellazioni tra 3 mesi e un mese prima dell'inizio del periodo di affitto, verrÃ addebitato il 50% dell'importo dell'affitto. 6.2.5. In caso di cancellazioni tra un mese e una settimana prima dell'inizio del periodo di affitto, verrÃ addebitato il 75% dell'importo dell'affitto. 6.2.6. In caso di cancellazioni meno di una settimana prima dell'inizio del periodo di affitto, verrÃ addebitato il 100% dell'importo dell'affitto. In ogni momento, in caso di cancellazioni, verranno addebitati i costi amministrativi. 6.3. Il locatore, dopo aver ricevuto una cancellazione da parte dell'inquilino, emetterÃ una fattura di cancellazione, tenendo conto delle disposizioni di questo articolo. Gli importi giÃ pagati verranno regolati in base al contenuto della fattura di cancellazione e qualsiasi saldo a favore dell'inquilino verrÃ rimborsato. 7. Modifiche Se si desidera apportare una modifica a un contratto di affitto giÃ concluso, comunicarlo direttamente a Walcheren Vakanties. Queste modifiche verranno confermate per iscritto da Walcheren Vakanties, i cui costi associati sono di â‚¬ 7,50 per modifica. Le modifiche al periodo di affitto sono possibili solo fino a 3 mesi prima dell'inizio del viaggio. In caso di modifiche a un periodo di affitto piÃ¹ economico, il prezzo totale originale rimane invariato. Le modifiche all'alloggio vacanze sono considerate come cancellazioni (vedi punto 6). 8. Risoluzione 8.1. Walcheren Vakanties e il locatore/proprietario hanno il diritto di risolvere il contratto di affitto, senza necessitÃ di messa in mora o azioni legali, se: -all'inizio del periodo di affitto non Ã¨ stata pagata l'intera somma dell'affitto. -l'inquilino lascia anticipatamente l'alloggio vacanze affittato. -l'inquilino, senza previa notifica, non occupa l'alloggio vacanze affittato il giorno di inizio del periodo di affitto prima delle 20:00. -l'inquilino non rispetta gli obblighi di questo contratto di affitto e/o i regolamenti interni. 8.2. Lasciare l'alloggio vacanze affittato annulla tutti i diritti a compensazioni non ancora pagate. 9. Conflitti Nonostante la massima cura e impegno da parte dei locatori e di Walcheren Vakanties, Ã¨ possibile che un inquilino abbia un reclamo legittimo. Eventuali reclami e guasti tecnici devono essere segnalati immediatamente a Walcheren Vakanties, per dare a Walcheren Vakanties l'opportunitÃ di risolvere immediatamente il problema. Nel frattempo, l'inquilino deve intraprendere tutte le azioni che possono essere ragionevolmente richieste per limitare eventuali danni. Se il reclamo non viene risolto in modo soddisfacente, l'inquilino ha la possibilitÃ di presentare il reclamo per iscritto a Walcheren Vakanties, Duinweg 1, 4356 AP, Oostkapelle, entro 2 settimane dalla comparsa del reclamo. Qualsiasi disputa che possa sorgere tra le parti e che non possa essere risolta in altro modo che legalmente, sarÃ risolta da un giudice competente a Middelburg. 10. Varie: 10.1. Walcheren Vakanties agisce come intermediario tra l'inquilino e il locatore/proprietario. 10.2. Potrebbe accadere che nei dintorni dell'alloggio vacanze affittato si svolgano lavori, come lavori stradali e/o attivitÃ di costruzione o ristrutturazione. NÃ© Walcheren Vakanties nÃ© il locatore possono essere ritenuti responsabili o responsabili per eventuali disagi. 10.3. Desideriamo sottolineare che l'arredamento e il comfort di tutti gli alloggi vacanze soddisfano lo standard minimo della popolazione rurale, ma possono differire dalle norme urbane (a cui si Ã¨ abituati). 10.4. Walcheren Vakanties presta la massima attenzione all'accuratezza delle informazioni fornite dal locatore e alla compilazione e diffusione di queste. Tuttavia, non possiamo garantire che la condizione attuale corrisponda a quella precedentemente menzionata, a causa di eventuali cambiamenti nel corso del tempo. 10.5. Il proprietario Ã¨ e rimane pienamente responsabile per le condizioni generali dell'alloggio vacanze. 10.6. Walcheren Vakanties non Ã¨ responsabile per la fornitura di informazioni errate e non assume alcuna responsabilitÃ per danni che potrebbero derivare da ciÃ². 10.7. Tutti i contratti stipulati tra Walcheren Vakanties e l'inquilino sono soggetti alla legge olandese.

Condizioni di affitto

•
Acconto: 50% del prezzo di affitto giorni dopo la scadenza della prenotazione
•
Saldo finale: giorni prima dell'arrivo
•
nessun deposito cauzionale

Posizione

Vrouwenpolder

Distanze

Acqua:1.7 km

centro città:1.3 km

Medico:5.3 km

Opportunità di shopping:850 m

ristorante:1.3 km

Spiaggia:1.7 km

vita notturna:1.3 km

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Escursione in pianura fangosa
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Terreno di gioco
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Windsurf

Destinazione di vacanza

Vrouwenpolder Ã¨ un villaggio accogliente situato tra il lago Veerse Meer, il Mare del Nord e il bellissimo paesaggio circostante. Le famose cittÃ zelandesi di Veere e Middelburg, Vlissingen, la trendy Domburg e la verde Oostkapelle si trovano anche nelle vicinanze. I numerosi percorsi ciclabili attraverso il paesaggio zelandese, sulle dune e attraverso i boschi ti permettono di scoprire tutta Walcheren in bicicletta e di raggiungere in breve tempo gli altri centri balneari.

Come arrivare

Riceverai informazioni dettagliate all'arrivo.