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Appartamento vacanze DO23 Appartamento di lusso a Domburg

2 Camere da letto

2 Bagni

Max. 5 ospiti

100 m²

Domburg

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Descrizione

L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, una con un letto matrimoniale dotato di un coprimaterasso e una coperta matrimoniale, e l'altra con due letti singoli. Se necessario, puÃ² essere aggiunto un letto supplementare. 2...

Servizi

2 Camere da letto

Max. 5 ospiti

100 m²

Wi-Fi Gratuito

Televisione

Animali e cani non ammessi

Accessibile in sedia a rotelle, non senza barriere

Vietato fumare

Ascensore

Lavastoviglie

Lavatrice

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Prezzi

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Costi aggiuntivi dipendenti dall'uso

Si prega di notare che potrebbero essere applicati costi aggiuntivi dipendenti dall'uso. Per domande in merito, contattare direttamente l'host.

Note dell'host

Politica di cancellazione

Condizioni Generali di Noleggio 2018 1. Generale: 1.1. La fornitura dell'alloggio vacanze avviene tramite la consegna delle chiavi della casa. 1.2. L'alloggio vacanze deve essere occupato entro le 20:00 del giorno di arrivo, a meno che non sia stato concordato diversamente. I locatari che non possono arrivare prima di tale orario devono informare il locatore. 1.3. Eventuali difetti riguardanti l'alloggio vacanze devono essere segnalati immediatamente all'inizio del periodo di locazione, o comunque entro 24 ore dall'inizio della locazione, al locatore/proprietario, per dare al locatore la possibilitÃ di eliminare i difetti in modo soddisfacente. Dopo questo periodo non Ã¨ piÃ¹ possibile presentare reclami relativi all'alloggio. 1.4. Il locatore non puÃ² essere ritenuto responsabile per le conseguenze di furti, incidenti o danni alla proprietÃ del locatario, a meno che non siano stati causati da lui. In ogni caso, il locatore non puÃ² essere tenuto a risarcire importi superiori a quelli che sarebbero pagati da un'assicurazione di responsabilitÃ civile in queste circostanze. 1.5. Il giorno della partenza il locatario deve lasciare l'alloggio vacanze entro le 10:00, a meno che non sia stato concordato diversamente. 2. Prenotazione e Pagamento 2.1. Una prenotazione puÃ² essere effettuata sia per iscritto che telefonicamente ed Ã¨ vincolante sia per il locatario che per Walcheren Vakanties, a condizione che l'alloggio vacanze desiderato sia disponibile per il periodo indicato. 2.2. Dopo la prenotazione dell'alloggio vacanze, il locatario riceverÃ una conferma della prenotazione/fattura. 2.3. Un acconto del 50% dell'importo dell'affitto (incluse tutte le spese accessorie) deve essere trasferito sul conto di Walcheren Vakanties entro un mese dalla data di prenotazione, il restante 50% dell'importo dell'affitto (incluse tutte le spese accessorie) deve essere pagato almeno quattro settimane prima dell'arrivo. 2.4. In caso di prenotazione entro 6 settimane dall'arrivo, l'intero importo dell'affitto deve essere trasferito entro 14 giorni. 2.5. In caso di prenotazione entro 1-3 settimane dall'arrivo, l'intero importo dell'affitto deve essere pagato immediatamente. 2.6. Un pagamento non tempestivo puÃ² comportare la cancellazione della prenotazione. 2.7. Per ogni prenotazione verranno addebitati â‚¬ 15,- di spese amministrative. 2.8. Tutti i costi eventuali per pagamenti in contanti e/o trasferimenti sono a carico del locatario. 2.9. Il pagamento dell'acconto indica che il locatario ha preso conoscenza e accetta le condizioni generali e la descrizione completa dell'alloggio vacanze che ha noleggiato. 3. Diritti e Doveri del Locatore: 3.1. Il locatore Ã¨ obbligato a consegnare l'alloggio vacanze con arredi all'inizio del periodo di locazione pulito e in buone condizioni al locatario. 3.2. Il locatore puÃ² ispezionare l'alloggio vacanze in tutti i tempi ragionevoli o farlo ispezionare da futuri locatari. 3.3. Tutti i costi aggiuntivi eventuali devono essere menzionati nel contratto di locazione. 3.4. Tranne in caso di dolo o colpa grave del locatore, il locatore non assume alcuna responsabilitÃ in caso di perdita, furto, danni o lesioni di qualsiasi tipo a carico del locatario o dei beni del locatario durante il periodo di locazione e/o come conseguenza del soggiorno nell'alloggio vacanze noleggiato. Il locatore, in qualsiasi caso, Ã¨ responsabile solo fino all'importo dell'affitto netto. 4. Diritti e Doveri del Locatario 4.1. Il locatario non puÃ² pernottare nell'alloggio vacanze con piÃ¹ persone di quante concordate in questo accordo di locazione, a meno che non si abbia il consenso scritto del locatore. In caso di superamento del numero di persone indicato, senza consenso scritto, il contratto viene considerato nullo senza alcun diritto a compensazione (il che significa che il locatario deve lasciare immediatamente l'immobile noleggiato). 4.2. Il locatario puÃ² utilizzare l'immobile noleggiato esclusivamente come alloggio vacanze, non puÃ² esercitarvi alcuna professione o aprire un'attivitÃ , e non puÃ² subaffittare l'immobile o concederlo in uso a terzi. 4.3. Un gruppo di locatari sotto i 23 anni Ã¨ permesso solo previo consenso scritto del locatore. 4.4. Il locatario deve trattare l'immobile noleggiato come se fosse il proprio, essendo responsabile per i danni causati durante il periodo di locazione, compresi i danni a o la perdita di (parti di) arredi, a meno che il locatario possa dimostrare di non aver causato il danno. 4.5. Il soggiorno nell'alloggio vacanze avviene esclusivamente a proprio rischio. Il locatario assume anche la responsabilitÃ per i suoi ospiti e/o familiari. L'onere della prova spetta al locatore, quindi il locatario deve essere in possesso di un'assicurazione di responsabilitÃ civile. 4.6. Il locatario deve lasciare l'alloggio vacanze pulito e senza danni alla data e all'orario di partenza alla fine del contratto di locazione. In caso contrario, il locatore Ã¨ autorizzato a addebitare costi aggiuntivi. 4.7. Il locatario puÃ² portare animali domestici solo previo consenso scritto del locatore. 4.8. Non Ã¨ permesso utilizzare nell'alloggio vacanze altri elettrodomestici per il lavaggio o la cottura diversi da quelli installati o posizionati dal locatore. 4.9. Il locatario deve, se non diversamente concordato, portare la propria biancheria. 5. Diritto di Opzione 5.1. Ogni prenotazione puÃ² essere revocata entro 7 giorni dalla data di prenotazione. Questo deve essere prima comunicato telefonicamente, quindi confermato per iscritto con allegato il contratto di locazione. 5.2. In caso di cancellazioni dopo questi 8 giorni, le condizioni di cancellazione restano pienamente in vigore (vedi punto 6). 5.3. In caso di prenotazione entro 8 settimane dall'inizio del periodo di locazione, questo diritto di opzione non si applica e valgono le normali condizioni di cancellazione (vedi punto 6). 6. Annullamento 6.1. Il locatore puÃ² essere costretto da circostanze particolari ad annullare o risolvere il contratto di locazione. L'annullamento e la risoluzione devono avvenire per iscritto. In questo caso, il locatore farÃ tutto il possibile per offrire un'alternativa al locatario. Se ciÃ² non riesce a soddisfazione del locatario, il locatore deve, senza alcuna responsabilitÃ da parte del locatore, rimborsare tutti gli importi pagati dal locatario. 6.2.1. Gli annullamenti e le risoluzioni devono essere prima comunicati telefonicamente, dopodichÃ© confermati per iscritto con allegato il contratto di locazione. Questa lettera deve essere indirizzata a Walcheren Vakanties a Domburg. 6.2.2. In caso di annullamenti entro 7 giorni dalla prenotazione, si applica il diritto di opzione (vedi punto 5). 6.2.3. In caso di annullamenti dopo 7 giorni e fino a 3 mesi prima dell'inizio del periodo di locazione, verrÃ addebitato il 15% dell'importo dell'affitto. 6.2.4. In caso di annullamenti tra 3 mesi e un mese prima dell'inizio del periodo di locazione, verrÃ addebitato il 50% dell'importo dell'affitto. 6.2.5. In caso di annullamenti tra un mese e una settimana prima dell'inizio del periodo di locazione, verrÃ addebitato il 75% dell'importo dell'affitto. 6.2.6. In caso di annullamenti meno di una settimana prima dell'inizio del periodo di locazione, verrÃ addebitato il 100% dell'importo dell'affitto. In ogni momento, in caso di annullamenti, verranno addebitate le spese amministrative. 6.3. Il locatore, dopo aver ricevuto un annullamento da parte del locatario, emetterÃ una fattura di annullamento, tenendo conto delle disposizioni di questo articolo. Gli importi giÃ pagati verranno regolati in conformitÃ al contenuto della fattura di annullamento e qualsiasi saldo a favore del locatario verrÃ rimborsato. 7. Modifiche Se desiderate apportare una modifica a un contratto di locazione giÃ concluso, di qualsiasi tipo, comunicatelo direttamente a Walcheren Vakanties. Queste modifiche verranno confermate per iscritto da Walcheren Vakanties, i cui costi associati ammontano a â‚¬ 7,50 per modifica. In caso di modifiche a un periodo di locazione piÃ¹ economico, il prezzo totale originale rimane invariato. Le modifiche all'alloggio vacanze sono considerate cancellazioni (vedi punto 6). 8. Risoluzione 8.1. Walcheren Vakanties e il locatore/proprietario sono autorizzati a risolvere il contratto di locazione, senza necessitÃ di messa in mora o azioni legali, se: -all'inizio del periodo di locazione non Ã¨ stata pagata l'intera somma dell'affitto. -il locatario lascia anticipatamente l'alloggio vacanze noleggiato. -il locatario, senza previa notifica, non occupa l'alloggio vacanze noleggiato il giorno dell'inizio del periodo di locazione prima delle 20:00. -il locatario non rispetta gli obblighi di questo contratto di locazione e/o regolamenti interni. 8.2. La partenza dall'alloggio vacanze noleggiato annulla tutti i diritti a compensazioni non ancora pagate. 9. Conflitti Nonostante la massima cura e impegno dei locatori e di Walcheren Vakanties, Ã¨ possibile che un locatario abbia un reclamo giustificato. I locatari devono segnalare eventuali reclami e guasti tecnici immediatamente a Walcheren Vakanties, per dare a Walcheren Vakanties l'opportunitÃ di risolvere immediatamente il problema. Nel frattempo, il locatario deve intraprendere tutti i passi ragionevolmente richiesti per limitare eventuali danni. Se il reclamo non viene risolto in modo soddisfacente, il locatario ha l'opportunitÃ di presentare il reclamo per iscritto a Walcheren Vakanties, J.W.Schuurmanstraat 67, 4357 EH, Domburg, entro e non oltre 2 settimane dalla data del reclamo. Tutte le controversie che possono sorgere tra le parti e che non possono essere risolte in altro modo che per via giudiziaria, saranno risolte da un giudice competente a Middelburg. 10. Varie: 10.1. Walcheren Vakanties agisce come intermediario tra locatario e locatore/proprietario. 10.2. PuÃ² accadere che nei dintorni dell'alloggio vacanze noleggiato si svolgano lavori, ad esempio lavori stradali e/o attivitÃ di costruzione o ristrutturazione. NÃ© Walcheren Vakanties nÃ© il locatore possono assumersi responsabilitÃ o risarcimenti per eventuali disagi. 10.3. Desideriamo informarvi che l'arredamento e il comfort di tutti gli alloggi vacanze soddisfano lo standard minimo della popolazione rurale, ma possono differire dalle norme urbane a cui siete abituati. 10.4. Walcheren Vakanties si impegna con la massima cura nell'accuratezza delle informazioni fornite dal locatore e nella compilazione e diffusione di queste. Tuttavia, non possiamo garantire che la condizione attuale corrisponda a quella precedentemente descritta, a causa di eventuali cambiamenti nel tempo. 10.5. Il proprietario Ã¨ e rimane completamente responsabile per le condizioni generali dell'alloggio vacanze. 10.6. Walcheren Vakanties non Ã¨ responsabile per la fornitura di informazioni errate e non assume alcuna responsabilitÃ per danni che possono derivare da ciÃ². 10.7. Tutti i contratti stipulati tra Walcheren Vakanties e il locatario sono soggetti al diritto olandese.

Condizioni di affitto

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Acconto: 50% del prezzo di affitto giorni dopo la scadenza della prenotazione
•
Saldo finale: giorni prima dell'arrivo
•
nessun deposito cauzionale

Posizione

Domburg

Distanze

Acqua:50 m

Aeroporto:15 km

autobus:100 m

centro città:100 m

Medico:500 m

Opportunità di shopping:100 m

ristorante:50 m

Spiaggia:50 m

Stazione ferroviaria:15 km

traghetto:20 km

vita notturna:15 km

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Pista da bowling/bowling
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Sci d'acqua
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Snorkeling
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Sport acquatici
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Tennis
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Terreno di gioco
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Tiro con l'arco
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Windsurf

Destinazione di vacanza

Domburg Ã¨ una vera e propria localitÃ balneare, in estate Ã¨ molto movimentata, ma allo stesso tempo accogliente. La spiaggia Ã¨ ampia e pulita, il villaggio Ã¨ pittoresco con i suoi antichi edifici. Domburg Ã¨ la piÃ¹ antica localitÃ balneare della Zelanda. I bagnanti venivano qui per le cure e ancora oggi Ã¨ possibile farlo, beneficiando dell'aria marina pulita e dell'ambiente naturale. Domburg vanta una spiaggia di sabbia ampia. Ovunque si trovano chioschi e cabine da spiaggia.

Come arrivare

Domburg Ã¨ raggiungibile attraverso diverse rotte: Da Amsterdam/Rotterdam: ponte Haringvliet - Grevelingendam - Oosterscheldekering, passando per Nord - Beveland, seguire le indicazioni per Domburg. Da Utrecht / Nord / Est: Utrecht - Breda - Bergen op Zoom - Middelburg - Domburg. Da Aquisgrana/Colonia: autostrada belga verso Anversa, "Ring 2" poi direzione Bergen op Zoom / Paesi Bassi, poi seguire le indicazioni per Middelburg - Domburg. Colonia-Domburg 305 km. Da DÃ¼sseldorf: autostrada passando per MÃ¶nchengladbach fino al confine vicino a Venlo - autostrada diretta fino a Eindhoven - Breda - Bergen op Zoom - Middelburg - Domburg. DÃ¼sseldorf-Domburg 280 km.