Appartamento per vacanze Koetshuis

Termini di cancellazione

CONDIZIONI RECRON
Queste condizioni RECRON sono state create in collaborazione con l'associazione dei consumatori olandese 'Consumentenbond' e il club turistico olandese ANWB nell'ambito del gruppo di coordinamento per l'autoregolamentazione del Consiglio sociale ed economico olandese e sono entrate in vigore, anche per i contratti in corso, il 1 luglio 2016.
Il testo in lingua olandese è vincolante. In caso di contraddizioni tra la versione in lingua tedesca e quella in lingua olandese, prevarrà la versione in lingua olandese.
Articolo 1: Definizioni
In queste condizioni si intende per:
a. Alloggio per vacanze: tenda, roulotte pieghevole, camper, caravan (con posto fisso), bungalow, casa estiva, capanna per escursionisti e simili;
b. Imprenditore: l'azienda, l'istituzione o l'associazione che mette a disposizione dell'ospite l'alloggio per vacanze;
c. Ospite: colui che stipula il contratto con l'imprenditore riguardante l'alloggio per vacanze;
d. Co-ospite/i: la/e persona/e menzionata/e nel contratto;
e. Terzi: ogni altra persona che non sia l'ospite e/o il suo co-ospite/i;
f. Prezzo concordato: l'importo che viene pagato per l'uso dell'alloggio per vacanze; in base a un listino prezzi deve essere indicato ciò che non è incluso nel prezzo;
g. Costi: tutti i costi associati alla gestione del centro ricreativo dell'imprenditore;
h. Informazioni: dati scritti/elettronici sull'uso dell'alloggio per vacanze, le strutture e le regole relative al soggiorno;
i. Commissione dei conflitti: Commissione dei conflitti per il tempo libero e la ricreazione a L'Aia, formata da ANWB/Consumentenbond/RECRON;
j. Annullamento: la terminazione scritta del contratto da parte dell'ospite, prima della data di inizio del soggiorno.
k. Conflitto: quando un reclamo presentato dall'ospite all'imprenditore non è stato risolto in modo soddisfacente per le parti.
Articolo 2: Contenuto del contratto
1. L'imprenditore mette a disposizione dell'ospite un alloggio per vacanze del tipo o della tipologia concordata, a scopo ricreativo, quindi non per abitazione permanente, per il periodo concordato e al prezzo concordato.
2. L'imprenditore è tenuto a fornire all'ospite, prima della conclusione del contratto, le informazioni scritte in base alle quali il contratto viene stipulato, e a informare sempre per iscritto l'ospite in tempo utile di eventuali modifiche a tali informazioni.
3. Se le informazioni differiscono in modo significativo da quelle fornite al momento della stipula del contratto, l'ospite ha il diritto di annullare il contratto senza costi.
4. L'ospite è tenuto a rispettare il contratto e le regole nelle informazioni correlate. Deve assicurarsi che il co-ospite/i e/o un terzo/i che lo visita/visita e/o soggiorna/soggiornano rispettino il contratto e le regole nelle informazioni correlate.
5. Se il contenuto del contratto e/o delle informazioni correlate differisce dalle condizioni RECRON, si applicano le condizioni RECRON. Ciò non pregiudica il diritto dell'ospite e dell'imprenditore di stipulare accordi individuali supplementari, deviando da queste condizioni a favore dell'ospite.
Articolo 3: Durata e terminazione del contratto
Il contratto termina automaticamente al termine del periodo concordato, senza che sia necessaria una disdetta.
Articolo 4: Prezzo e variazione del prezzo
1. Il prezzo viene concordato sulla base delle tariffe vigenti in quel momento, stabilite dall'imprenditore.
2. Se, dopo la determinazione del prezzo concordato, a causa di un onere aggiuntivo da parte dell'imprenditore a seguito di una modifica delle tasse e/o imposte che si riferiscono direttamente all'alloggio per vacanze o all'ospite, sorgono costi aggiuntivi, questi possono essere trasferiti all'ospite anche dopo la conclusione del contratto.
Articolo 5: Pagamento
1. L'ospite deve effettuare i pagamenti in euro, a meno che non sia stato concordato diversamente, rispettando i termini concordati.
2. Se l'ospite non adempie ai suoi obblighi di pagamento entro un periodo di due settimane dopo aver ricevuto un sollecito scritto, nonostante un precedente sollecito scritto, l'imprenditore ha il diritto di rescindere il contratto con effetto immediato, fermo restando il diritto dell'imprenditore al pagamento completo del prezzo concordato.
3. Se l'imprenditore non è in possesso dell'intero importo dovuto il giorno dell'arrivo, ha il diritto di negare all'ospite l'accesso all'alloggio per vacanze, fermo restando il diritto dell'imprenditore al pagamento completo del prezzo concordato.
4. I costi extragiudiziali legittimamente sostenuti dall'imprenditore a seguito di un ritardo sono a carico dell'ospite. Se l'importo totale non è stato pagato in tempo, dopo un sollecito scritto verrà addebitato l'interesse legale sull'importo ancora dovuto.
Articolo 6: Annullamento
1. In caso di annullamento, l'ospite deve pagare all'imprenditore un indennizzo che ammonta a:
- se l'annullamento avviene tre mesi prima della data di inizio o prima: il 15% del prezzo concordato;
- se l'annullamento avviene tra tre e due mesi prima della data di inizio: il 50% del prezzo concordato;
- se l'annullamento avviene tra due mesi e un mese prima della data di inizio: il 75% del prezzo concordato;
- se l'annullamento avviene entro un mese prima della data di inizio: il 90% del prezzo concordato;
- se l'annullamento avviene il giorno della data di inizio: il 100% del prezzo concordato.
2. L'indennizzo sarà proporzionalmente rimborsato, detratte le spese amministrative, se il posto viene riservato da un terzo su raccomandazione dell'ospite e con il consenso scritto dell'imprenditore per lo stesso periodo o parte di esso.
Articolo 7: Uso da parte di terzi
1. L'uso dell'alloggio per vacanze da parte di terzi è consentito solo se l'imprenditore ha dato il suo consenso scritto.
2. Il consenso può essere dato con determinate condizioni, che - se è il caso - devono essere fissate per iscritto in anticipo.
Articolo 8: Partenza anticipata dell'ospite
L'ospite deve pagare l'intero prezzo per il periodo tariffario concordato.
associazione degli imprenditori ricreativi olandesi
alloggi per vacanze
Articolo 9: Interruzione intermedia da parte dell'imprenditore e sgombero in caso di inadempimento colpevole e/o azione illegale
1. L'imprenditore può rescindere il contratto con effetto immediato:
a. se l'ospite, il/i co-ospite/i e/o un terzo/i non adempie/adempiono agli obblighi del contratto, alle regole nelle informazioni correlate e/o alle normative statali, nonostante un precedente avviso scritto, in misura tale che non si possa ragionevolmente richiedere all'imprenditore di continuare il contratto;
b. se l'ospite, nonostante un precedente avviso scritto, disturba l'imprenditore e/o il/i co-ospite/i, o rovina l'atmosfera buona sul terreno o nell'immediata vicinanza;
c. se l'ospite, nonostante un precedente avviso scritto, mediante il modo in cui utilizza l'alloggio per vacanze, ignora la destinazione del terreno.
2. Se l'imprenditore desidera una rescissione intermedia e uno sgombero, deve comunicarlo all'ospite mediante una lettera consegnata personalmente. In questa lettera deve informare l'ospite della possibilità di sottoporre la disputa alla Commissione dei conflitti. Inoltre, deve informare l'ospite del termine da rispettare, descritto nell'articolo 13, paragrafo 3. L'avviso scritto può essere omesso in casi urgenti.
3. Dopo la rescissione, l'ospite deve assicurarsi che l'alloggio per vacanze sia sgomberato e che il terreno sia lasciato il più presto possibile, ma comunque entro 24 ore.
4. L'ospite rimane in linea di principio tenuto a pagare la tariffa concordata.
Articolo 10: Legislazione e regole
1. L'ospite deve sempre assicurarsi che l'alloggio per vacanze, sia internamente che esternamente, soddisfi tutti i requisiti ambientali e di sicurezza che le autorità possono imporre all'alloggio per vacanze.
2. L'ospite è tenuto a rispettare tutte le norme di sicurezza in vigore sul terreno. Deve anche assicurarsi che il/i co-ospite/i e/o un terzo/i che lo visita/visita e/o soggiorna/soggiornano rispettino esattamente le norme di sicurezza in vigore sul terreno.
Articolo 11: Manutenzione e configurazione
1. L'imprenditore è tenuto a mantenere in buone condizioni il terreno ricreativo e le strutture centrali.
2. L'ospite è tenuto a garantire che lo stato dell'alloggio per vacanze e dell'ambiente immediato non venga modificato durante la durata del contratto.
3. Non è permesso all'ospite, al/i co-ospite/i e/o a terzi scavare, abbattere alberi, potare arbusti o svolgere altre attività simili sul terreno.
Articolo 12: Responsabilità
1. La responsabilità legale dell'imprenditore per danni diversi da danni alla persona e danni mortali è limitata a un massimo di € 455.000,00 per incidente. L'imprenditore è tenuto ad assicurarsi contro tali rischi.
2. L'imprenditore non è responsabile per incidenti, furti o danni sul suo terreno, a meno che non siano il risultato di difetti attribuibili all'imprenditore.
3. L'imprenditore non è responsabile per le conseguenze di condizioni meteorologiche estreme o altre forme di forza maggiore.
4. L'imprenditore è responsabile per interruzioni nei servizi di approvvigionamento, a meno che non si tratti di forza maggiore.
5. L'ospite è responsabile nei confronti dell'imprenditore per i danni causati dall'azione o dall'omissione di azioni da parte sua, del/i co-ospite/i e/o del/i terzo/i, nella misura in cui il danno può essere attribuito all'ospite, al/i co-ospite/i e/o al/i terzo/i.
6. L'imprenditore è tenuto a prendere misure appropriate dopo che l'ospite ha segnalato di essere stato disturbato da altri ospiti.
Articolo 13: Risoluzione dei conflitti
1. Per l'ospite e l'imprenditore, le decisioni della Commissione dei conflitti sono vincolanti.
2. Tutti i conflitti relativi al contratto sono soggetti alla legge olandese. Solo la Commissione dei conflitti o un tribunale olandese hanno l'autorità di prendere conoscenza di questi conflitti.
3. In caso di conflitto che riguarda l'esecuzione di questo contratto, il conflitto deve essere presentato alla Commissione dei conflitti per iscritto o in un'altra forma determinata dalla Commissione stessa entro 12 mesi dalla data in cui l'ospite ha presentato il reclamo all'imprenditore. Se l'imprenditore vuole presentare un conflitto alla Commissione dei conflitti, deve chiedere all'ospite di esprimersi entro cinque settimane se desidera comparire davanti alla Commissione o meno. L'imprenditore deve annunciare che dopo il termine del periodo sopra menzionato si considera libero di portare il conflitto in tribunale. Nei punti in cui le condizioni parlano della Commissione dei conflitti, un conflitto può essere presentato al giudice. Se l'ospite ha presentato il conflitto alla Commissione dei conflitti, l'imprenditore è vincolato a questa decisione.
4. Per il trattamento dei conflitti si fa riferimento al regolamento della Commissione dei conflitti per il tempo libero e la ricreazione (Reglement Geschillencommissie Recreatie). La Commissione dei conflitti non è autorizzata a trattare un conflitto che riguarda malattie, lesioni fisiche, decesso o il mancato pagamento di una fattura che non si basa su una denuncia materiale.
5. Per il trattamento di un conflitto è necessario pagare una tassa.
Articolo 14: Garanzia di esecuzione
1. RECRON assumerà gli obblighi di un membro RECRON nei confronti dell'ospite, che gli sono stati imposti da un consiglio vincolante della Commissione dei conflitti, secondo le condizioni concordate tra RECRON e la Fondazione Commissione dei conflitti per le questioni dei consumatori, se il rispettivo imprenditore non ha adempiuto a tali obblighi entro il termine fissato nel consiglio vincolante.
2. Se l'imprenditore ha sottoposto il consiglio vincolante al tribunale civile per la revisione entro due mesi dalla sua datazione, l'eventuale osservanza del consiglio vincolante sarà sospesa fino a quando il giudice civile non avrà emesso una sentenza.
3. Per l'applicazione della garanzia di esecuzione è necessario che l'ospite si rivolga per iscritto a RECRON in merito.
Articolo 15: Modifiche
Le modifiche delle condizioni RECRON possono avvenire esclusivamente di concerto con le organizzazioni dei consumatori, rappresentate in questo caso da ANWB e Consumentenbond.