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Benvenuto nella moderna villetta a schiera con giardino e parcheggio per 4 persone.
L'area aperta del soggiorno e della sala da pranzo ti offre un accogliente angolo salotto e un fantastico tavolo da pranzo per 4 persone. Hai un accesso diretto alla terrazza coperta e arredata.
Al piano superiore si trovano le due camere da letto. Una è dotata di un letto matrimoniale con due materassi singoli (80x200 cm) e l'altra ha due letti singoli (90x200 cm).
Il bagno è moderno e dispone di doccia, WC e lavandino.
Sulla terrazza coperta e arredata puoi rilassarti e goderti il tempo.
800 m
1.5 km
600 m
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Benvenuto nel Parco Vacanze Hoge Heide!
Il Parco Vacanze Hoge Weide dista solo circa 800 metri dalla spiaggia. Il parco offre un prato per giocare, delle aree sabbiose e altalene, ed è un piccolo paradiso per i tuoi bambini. Situato in una zona tranquilla vicino al bosco e alle dune, qui puoi rilassarti. Una riserva naturale ti offre la possibilità di fare escursioni a piedi o di goderti un bel giro in bicicletta.
Oostkapelle è una località balneare nota e apprezzata nella penisola di Walcheren. Qui troverai anche ottimi ristoranti e caffè accoglienti dove potrai gustare deliziosi pasti.
Riceverai le informazioni precise per il tuo arrivo con la conferma della prenotazione.
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Contratto e efficacia del contratto
1) Le parti del contratto sono solo gli inquilini menzionati e il locatore. L'intermediario Jos Lievense agisce e risponde nell'ambito del contratto di locazione esclusivamente come rappresentante con potere di rappresentanza del locatore.
2) Il locatore è vincolato a questo contratto solo dopo aver ricevuto il pagamento dell'acconto. Diritti, doveri e responsabilità del locatore
3) Il locatore si è impegnato firmando questo contratto a consegnare l'immobile in affitto al momento concordato in condizioni pulite e perfette.
4) Il locatore/rappresentante può ispezionare l'immobile in affitto previo accordo o farlo visionare da nuovi inquilini interessati.
5) Il locatore non può apportare alcuna modifica all'arredamento e all'attrezzatura delle stanze affittate dopo la firma di questo contratto che porti a una riduzione della qualità o della comodità .
6) Il locatore non è responsabile per furti, danni alla proprietà dell'inquilino o incidenti, ad eccezione di dolo e colpa grave. La responsabilità del locatore è quindi limitata alla prestazione assicurativa di una normale assicurazione WA olandese.
Diritti e doveri dell'inquilino
7) L'alloggio per le vacanze deve essere occupato tra le 15:00 e le 17:00 il giorno di arrivo. Gli inquilini che non possono arrivare in tempo all'immobile in affitto sono tenuti a informare tempestivamente l'amministratore per concordare la consegna delle chiavi.
8) L'inquilino dichiara di essere pienamente informato sulla posizione, l'arredamento e lo stato dell'immobile in affitto.
9) L'inquilino non può subaffittare o cedere l'uso dell'immobile in affitto a terzi. Senza il consenso scritto del locatore, non possono pernottare nell'immobile in affitto più persone di quante siano state concordate in questo contratto. Se il numero di persone concordato viene superato senza consenso scritto, questo contratto si considera rescisso.
10) L'inquilino utilizzerà l'immobile in affitto come un buon padrone di casa, abitandolo ordinatamente e rispettando il regolamento della casa, che è in vigore per l'alloggio per le vacanze in questione e/o il regolamento comunale dell'area di villeggiatura in cui si trova l'alloggio per le vacanze. Si impegna a sostituire immediatamente tutti i danni, escluso il rischio di incendio, che sono stati causati dal suo operato all'immobile in affitto, all'attrezzatura, agli arredi o in altro modo. L'obbligo di risarcimento immediato vale anche per le parti mancanti dell'immobile in affitto, dell'attrezzatura o dell'inventario. L'inquilino è responsabile per dolo e ogni tipo di negligenza. Gli inquilini menzionati nel contratto sono responsabili solidali per i loro coinquilini.
11) L'inquilino si impegna a lasciare l'immobile in affitto in condizioni ordinate al termine del periodo di locazione.
12) Non è permesso portare animali domestici.
13) L'inquilino utilizzerà l'immobile in affitto esclusivamente per scopi di vacanza e non potrà esercitare alcuna professione o attività commerciale nei locali affittati.
14) È vietato utilizzare nell'immobile in affitto altri apparecchi per cucinare, riscaldare o lavare diversi da quelli installati o forniti dal locatore.
15) L'inquilino dovrà portare da sé la biancheria da letto, asciugamani e strofinacci da cucina, a meno che non sia diversamente concordato espressamente. Non è permesso all'inquilino utilizzare i letti nell'alloggio senza la biancheria da letto.
Risoluzione da parte del locatore
16) Il locatore è autorizzato a considerare questo contratto come risolto senza necessità di messa in mora e senza procedura giudiziaria o arbitrale nei seguenti casi:
a. se al momento dell'inizio del noleggio non è stata pagata l'intera somma dell'affitto;
b. se l'inquilino sgombra l'immobile in affitto anticipatamente;
c. se l'inquilino non ha preso possesso dell'immobile in affitto il giorno in cui inizia il rapporto di locazione, fino alle 19:00, senza previa notifica scritta, telegrafica o telefonica;
d. se l'inquilino non rispetta gli obblighi di questo contratto e/o del regolamento della casa e/o comunale, in particolare se viene superato il numero massimo di persone previsto nel contratto senza autorizzazione.
Il locatore ha quindi diritto al risarcimento dei danni secondo il punto 17d. incluso i costi accessori consumati, riservandosi il diritto a ulteriori danni.
Annullamento
17) Se l'inquilino per qualsiasi motivo risolve il contratto di locazione o senza risolvere espressamente questo contratto, non esercita o esercita solo in parte i suoi diritti derivanti da questo contratto, l'inquilino è tenuto a pagare al locatore un risarcimento pari a:
a. il 15% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la risoluzione avviene più di 3 mesi prima dell'inizio dell'affitto;
b. il 50% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la risoluzione avviene entro 3 mesi e 1 mese prima dell'inizio dell'affitto;
c. il 75% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la risoluzione avviene entro 1 mese e 1 settimana prima dell'inizio dell'affitto;
d. il 100% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se la risoluzione avviene meno di 1 settimana prima dell'inizio dell'affitto o se il periodo di locazione è già iniziato.
La commissione di mediazione non viene restituita in caso di annullamento.
Controversie, foro competente
18) In caso di divergenze che emergano da questo contratto di locazione e da altri accordi in relazione a questo contratto di locazione tra inquilino e locatore, la parte più disponibile chiamerà l'associazione turistica locale (VVV), nell'area di lavoro della quale si trova l'alloggio per le vacanze, per mediare un accordo amichevole. Misure giuridiche cautelari del locatore che non ammettono rinvio sono escluse da questo.
19) L'associazione turistica locale può essere coinvolta solo se il locatore dell'alloggio per le vacanze è membro dell'associazione turistica.
20) Se non si desidera ricorrere alla mediazione dell'associazione turistica locale o questa mediazione è esclusa per altri motivi, la controversia può essere sottoposta al giudice competente.
21) Questo contratto è soggetto alla legge olandese. Il foro competente è Middelburg.
Strom € 0,60 pro kWh
Gas € 2,00 pro m³
Kurtaxe € 2,10 pro Person pro Nacht.
Azienda Bungalowpark Hoge Weide - Signor Jos Lievense
Parliamo: Tedesco e Olandese
Numero dell'alloggio: 205267
Non vediamo l'ora di accoglierti.
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