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Benvenuto nella casa vacanze Burgvliet 111!
Il soggiorno con cucina a vista si trova al piano terra. La cucina è dotata di frigorifero, forno a microonde, lavastoviglie e macchina per il caffè.
Qui si trova un bagno con doccia e lavandino. C'è anche un WC separato.
La camera da letto ha un letto matrimoniale e un lavandino.
Al piano superiore c'è uno sgabuzzino e altre due camere da letto. Sono dotate ciascuna di due letti singoli.
Nel capanno da giardino ci sono due biciclette e un carretto disponibili gratuitamente per te.
La casa vacanze confina direttamente con una riserva naturale e offre molta privacy.
Circa 250 m² di giardino con grande terrazza (inclusi mobili da giardino) in posizione soleggiata a sud-ovest. Wi-Fi gratuito in casa. Lavatrice e riscaldamento centralizzato
Si prega di notare che si tratta di una casa per non fumatori e che gli animali domestici non sono ammessi.
800 m
1.5 km
600 m
800 m
Il parco vacanze Burgvliet si trova a soli circa 800 metri dalla spiaggia. Il parco include un prato per giocare, delle aree sabbiose e altalene ed è un piccolo paradiso per i tuoi bambini. Situato in una zona tranquilla vicino al bosco e alle dune, qui puoi rilassarti. Una riserva naturale offre la possibilità di fare passeggiate o un bel giro in bicicletta.
Oostkapelle è una località balneare conosciuta e molto apprezzata nella penisola di Walcheren. Qui troverai anche ottimi ristoranti e caffè accoglienti dove potrai gustare deliziosi pasti.
Riceverai le precise informazioni per l'arrivo con la conferma della prenotazione.
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Contrattuali e validità del contratto
1) Le parti contrattuali sono solo gli inquilini nominati e il locatore. L'intermediario Jos Lievense agisce e risponde nell'ambito del contratto di locazione esclusivamente come rappresentante con potere di rappresentanza del locatore.
2) Il locatore è vincolato a questo contratto solo dopo aver ricevuto il pagamento dell'anticipo. Diritti, doveri e responsabilità del locatore
3) Il locatore si è impegnato firmando questo contratto a consegnare l'immobile locato al momento concordato in condizioni pulite e perfette allo inquilino.
4) Il locatore/rappresentante può ispezionare l'immobile locato previo accordo o farlo visitare da nuovi inquilini interessati.
5) Il locatore non può apportare alcuna modifica all'arredamento e all'attrezzatura degli spazi locati dopo la firma di questo contratto che comporti una riduzione della qualità o della comodità .
6) Il locatore non è responsabile per furti, danni alla proprietà dell'inquilino o incidenti, ad eccezione di dolo e colpa grave. La responsabilità del locatore è quindi limitata alla prestazione assicurativa di una normale assicurazione WA olandese.
Diritti e doveri dell'inquilino
7) L'alloggio vacanze deve essere occupato tra le 15:00 e le 17:00 il giorno di arrivo. Gli inquilini che non possono arrivare in tempo all'immobile locato sono tenuti ad informare tempestivamente il gestore, in modo da poter concordare la consegna delle chiavi.
8) L'inquilino dichiara di essere completamente informato sulla posizione, l'arredamento e lo stato dell'immobile locato.
9) L'inquilino non può subaffittare l'immobile locato a terzi o concederlo in uso. Senza il consenso scritto del locatore, non possono pernottare nell'immobile locato più persone di quante siano state concordate in questo contratto. Se il numero di persone concordato viene superato senza il consenso scritto, questo contratto si considera rescisso.
10) L'inquilino utilizzerà l'immobile locato come un buon padrone di casa, abitandolo ordinatamente e rispettando il regolamento della casa, che è in vigore per la corrispondente abitazione vacanze e/o l'ordinanza comunale dell'area ricreativa in cui si trova l'abitazione vacanze. Si impegna a sostituire immediatamente tutti i danni, escluso il rischio di incendio, che siano stati causati dal suo operato all'immobile locato, all'attrezzatura, agli arredi o in altro modo. L'obbligo di risarcimento immediato vale anche per le parti mancanti dell'immobile locato, dell'attrezzatura o dell'inventario. L'inquilino è responsabile per dolo e ogni tipo di negligenza. Gli inquilini nominati nel contratto sono responsabili solidali per i loro coabitanti.
11) L'inquilino si impegna a lasciare l'immobile locato in condizioni ordinate al termine del periodo di locazione.
12) Non è permesso portare animali domestici.
13) L'inquilino utilizzerà l'immobile locato esclusivamente a scopi vacanzieri e non potrà esercitare alcuna professione o attività commerciale negli spazi locati.
14) È vietato utilizzare nell'immobile locato altri apparecchi per cucinare, riscaldare o lavare, diversi da quelli installati o forniti dal locatore.
15) L'inquilino dovrà portare da sé la biancheria da letto, gli asciugamani e gli strofinacci da cucina, a meno che non sia stato concordato diversamente. Non è permesso all'inquilino utilizzare i letti nell'alloggio senza biancheria da letto.
Risoluzione del contratto da parte del locatore
16) Il locatore ha il diritto di considerare questo contratto come risolto senza necessità di messa in mora e senza procedura giudiziaria o arbitrale nei seguenti casi:
a. se al momento dell'inizio del noleggio non è stata pagata l'intera somma del noleggio;
b. se l'inquilino lascia l'immobile locato in anticipo;
c. se l'inquilino non ha preso possesso dell'immobile locato entro le 19:00 del giorno in cui inizia il rapporto di locazione, senza previa notifica scritta, telegrafica o telefonica;
d. se l'inquilino non rispetta gli obblighi di questo contratto e/o del regolamento della casa e/o dell'ordinanza comunale, in particolare se viene superato il numero massimo di persone previsto nel contratto senza autorizzazione.
Il locatore ha quindi diritto al risarcimento dei danni secondo il punto 17d. comprese le spese accessorie consumate, riservandosi il diritto a ulteriori danni.
Annullamento
17) Se l'inquilino per qualsiasi motivo rescinde il contratto di locazione o senza rescindere espressamente questo contratto, non fa valere o fa valere solo in parte i suoi diritti derivanti da questo contratto, l'inquilino è tenuto a pagare al locatore un indennizzo pari a:
a. il 15% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se l'annullamento avviene più di 3 mesi prima dell'inizio del noleggio;
b. il 50% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se l'annullamento avviene entro 3 mesi e 1 mese prima dell'inizio del noleggio;
c. il 75% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se l'annullamento avviene entro 1 mese e 1 settimana prima dell'inizio del noleggio;
d. il 100% dell'importo dell'affitto (esclusi i costi accessori per l'uso di gas, acqua, elettricità , ecc.) se l'annullamento avviene meno di 1 settimana prima dell'inizio del noleggio o se il periodo di noleggio è già iniziato.
La commissione di mediazione non viene restituita in caso di annullamento.
Controversie, foro competente
18) In caso di disaccordi derivanti da questo contratto di locazione e altri accordi relativi a questo contratto di locazione tra inquilino e locatore, la parte più disponibile richiederà la mediazione dell'associazione turistica locale (VVV), nell'area di lavoro della quale si trova l'alloggio vacanze, per raggiungere un accordo amichevole. Sono escluse le misure giuridiche cautelari del locatore che non ammettono ritardi.
19) L'associazione turistica locale può essere coinvolta solo se il locatore dell'alloggio vacanze è membro dell'associazione.
20) Se non si desidera la mediazione dell'associazione turistica locale o se questa mediazione è esclusa per altri motivi, la controversia può essere presentata al tribunale competente.
21) Questo contratto è soggetto alla legge olandese. Il foro competente è Middelburg.
Strom € 0,60 pro kWh
Gas € 2,00 pro m³
Kurtaxe € 2,10 pro Person pro Nacht.
Azienda Bungalowpark Hoge Weide - Signor Jos Lievense
Parliamo: Tedesco e Olandese
Numero dell'alloggio: 343095
Non vediamo l'ora di accoglierti.
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